Köhnə tikili mənzildə əsaslı və kosmetik təmirin fərqi nədir?
Köhnə tikili mənzildə təmir planlaşdırılarkən ilk müəyyənləşdirilməli məsələ görüləcək işlərin həcminin düzgün qiymətləndirilməsidir. Mənzilin yalnız görünüşünün yenilənməsi kifayət edirsə kosmetik təmir uyğun hesab olunur. Kommunikasiya xətləri və konstruktiv elementlər köhnəlibsə əsaslı təmir tələb edilir.
Ofis.az saytında köhnə tikili mənzildə əsaslı və kosmetik təmir arasındakı fərqləri, əsaslı təmir tələb olunan halları öyrənəcəksiniz.
Əsaslı təmir ilə kosmetik təmir arasında əsas fərqlər
Əsaslı təmir mənzilin texniki hissələrinin yenilənməsini əhatə edir. Bu işlər zamanı elektrik naqilləri, su və kanalizasiya boruları, divarların suvağı, döşəmə əsasları və digər mühəndis elementləri yoxlanılır, yararsız hissələr yenisi ilə əvəz olunur. Zərurət olduqda qapılar, pəncərələr və santexnika avadanlıqları da dəyişdirilir.
Kosmetik təmir isə əsasən mənzilin görünüşünün yenilənməsinə yönəlir. Divarların rənglənməsi, divar kağızının dəyişdirilməsi, laminatın yenilənməsi, tavanın bərpası, plintusların və daxili qapı aksesuarlarının dəyişdirilməsi bu təmir növünə daxildir. Kommunikasiya sistemləri işlək vəziyyətdədirsə onların dəyişdirilməsinə ehtiyac qalmır.
Əsas fərq görülən işlərin həcmi ilə bağlıdır. Əsaslı təmir mənzilin texniki vəziyyətini yeniləyir, kosmetik təmir isə mövcud konstruksiyanı saxlayaraq səthləri yeniləyir. Buna görə istifadə olunan materialların miqdarı və ümumi xərc arasında da fərq yaranır.
Köhnə tikili mənzildə hansı hallarda əsaslı ev təmiri tələb olunur?
Köhnə tikili binalarda uzun müddət istifadə olunan materiallar aşınır. Buna görə mənzilin vəziyyəti yalnız divar və döşəməyə baxılaraq qiymətləndirilməməlidir. Elektrik naqilləri köhnədirsə, su və kanalizasiya borularında paslanma və ya sızma varsa, divarlarda dərin çatlar, döşəmədə çökmələr görünürsə əsaslı təmirə ehtiyac yaranır.
Hamam və mətbəxdə köhnə boruların, hidroizolyasiyanın və keramika örtüklərinin yenilənməsi də bu işlərə daxildir. Qapı və pəncərələr normal işləmədikdə və ya izolyasiya zəiflədikdə onların dəyişdirilməsi də əsaslı təmir çərçivəsində həyata keçirilir. Bu işlər sonradan əlavə təmir xərclərinin qarşısını almağa kömək edir.
Köhnə tikili mənzil alarkən təmir vəziyyəti necə qiymətləndirilməlidir?
Mənzil alarkən yalnız "təmirli" ifadəsinə əsaslanmaq düzgün deyil. Təmirin hansı həcmdə aparıldığı və istifadə olunan materiallar diqqətlə yoxlanılmalıdır.
Elektrik sistemi, su və kanalizasiya xətləri, divar və tavan səthləri, döşəmənin vəziyyəti ayrıca qiymətləndirilməlidir. Çatlar, nəmlik izləri, boşluq səsləri və köhnə borular əlavə işlərin görüləcəyini göstərə bilər.
Hamam və mətbəxdə keramika örtüklərinin vəziyyəti, santexnika birləşmələri və havalandırma sistemi də yoxlanmalıdır. Qapı və pəncərələrin işlək olması, çərçivələrin vəziyyəti və kilidlərin normal açılıb-bağlanması da nəzərdən keçirilməlidir.
