Qusarda Kiraye Evler

Qusar Azərbaycanın şimalında yerləşən, həm turistik, həm də yaşayış üçün əlverişli bölgələrdən biridir. Dağlarla əhatələnmiş, sərin iqlimi və təmiz havası ilə seçilən bu şəhər son illər turistlərin və yerli sakinlərin diqqətini daha çox çəkir. Burada kirayə evlərə marağın artmasının əsas səbəbi həm turizm potensialı, həm də paytaxta nisbətən yaxın olmasıdır.
İnsanlar həm yay istirahəti, həm də daimi yaşayış üçün Qusarda ev kirayələməyə üstünlük verirlər. Qusarda kirayə evlər ən çox üç istiqamətdə tələb görür: şəhər mərkəzi, Qusarçay ətrafı və Laza istiqaməti. Hər bölgənin özünəməxsus üstünlükləri var və alıcılar seçim edərkən şəxsi tələblərinə uyğun qərar verirlər.
Şəhər mərkəzində ev kirayələmək istəyənlər əsasən rahatlıq axtaranlardır. Burada məktəblər, xəstəxanalar, marketlər və ictimai nəqliyyat vasitələri əlçatan olduğu üçün gündəlik həyat daha rahat olur. Qiymətlər digər ərazilərə nisbətən bir qədər yüksək olsa da, təmin etdiyi imkanlara görə çox sərfəlidir.
Qusarçay ətrafında yerləşən evlər daha çox sakitlik və təbiət axtaranların seçimidir. Buradakı evlər həm yay istirahəti, həm də uzunmüddətli yaşayış üçün münasibdir. Çayın səsi, yaşıllıqlar və təmiz hava burada yaşayanlara əlavə üstünlük yaradır.
Laza Azərbaycanın ən məşhur turizm məkanlarından biridir. Qusar-Laza yolu üzərində yerləşən evlər, xüsusən turistlər üçün maraqlıdır. Bu ərazilərdə evlərin qiymətləri mövsümə görə dəyişir, yay aylarında daha baha, qışda isə nisbətən münasib olur. Gəlin OFiS.AZ-da həm əraziləri, həm kirayə müddətlərini, həm də təxmini qiymət aralıqlarını sistemli şəkildə nəzərdən keçirək.

Qusarda kirayə qiymətləri

Qusarda kirayə evlərin qiymətləri bir çox faktordan asılı olaraq dəyişir. Ən mühüm göstəricilərdən biri otaq sayıdır. Otaq sayı artdıqca evin sahəsi böyüyür, yaşayış rahatlığı artır, qiymət də yüksəlir. İnsanlar seçim edərkən ailə üzvlərinin sayını, gündəlik rahatlıq səviyyəsini və büdcələrini nəzərə alırlar. Subay şəxslər və tələbələr üçün kiçik ölçülü evlər daha əlverişli olduğu halda, ailələr üçün 2 və ya 3 otaqlı evlər daha münasib seçim hesab olunur. Bundan başqa, mərkəzi ərazilərdə yerləşən evlər kənar kəndlərə nisbətən bahalıdır. Qiymətlərin dəyişməsinə təmir səviyyəsi, mebel təminatı və mövsüm də ciddi təsir göstərir.

1 otaqlı evlərin qiyməti

1 otaqlı evlər Qusarda ən çox tələbə və subay şəxslərin seçdiyi variantdır. Bu tip evlər kiçik sahəyə malik olur, ona görə də həm kommunal xərclər, həm də aylıq kirayə ödənişləri daha münasibdir. 1 otaqlı kirayə evlərin qiyməti şəhər mərkəzində 200 – 300 AZN aralığında dəyişir. Kənd ərazilərində və ya mərkəzdən bir qədər kənarda yerləşən 1 otaqlı evləri isə 150 – 200 AZN civarında tapmaq mümkündür. Əgər ev tam təmirli və mebellidirsə, qiymət bir qədər yüksələ bilər. Bu tip evlər daha çox müvəqqəti qalan, büdcəyə qənaət etmək istəyən şəxslər üçün sərfəli seçimdir.

2 otaqlı evlərin qiyməti

2 otaqlı evlər əsasən kiçik ailələrin ən çox seçdiyi kirayə variantıdır. Bu evlər həm qiymət baxımından əlçatan olur, həm də genişlik baxımından rahatlıq təmin edir. Qusarda 2 otaqlı evlərin aylıq kirayə qiyməti 300 – 450 AZN arasında dəyişir. Mərkəzi küçələrdə, məktəb və marketlərə yaxın yerlərdə qiymətlər təxminən 400 – 450 AZN təşkil edir. Əgər ev bir qədər kənarda yerləşirsə, 300 – 350 AZN-ə də tapmaq mümkündür. Tam təmirli və bütün məişət texnikası ilə təmin olunmuş 2 otaqlı evlərin qiyməti isə 500 AZN-ə qədər qalxa bilər.

3 otaqlı və daha böyük evlərin qiyməti

3 otaqlı və daha böyük evlər geniş ailələr və tez-tez qonaq qəbul edənlər üçün nəzərdə tutulur. Bu tip evlər həm daha çox sahəyə, həm də əlavə komfort imkanlarına sahib olur. Qusarda 3 otaqlı kirayə evlərin qiyməti orta hesabla 450 – 600 AZN arasında dəyişir. Şəhər mərkəzində, tam təmirli və mebellə təchiz olunmuş 3 otaqlı evlərin qiyməti 600 – 700 AZN civarında ola bilər. Daha böyük, məsələn, 4-5 otaqlı həyət evlərinin kirayəsi isə 700 – 1000 AZN arasında dəyişir. Bu evlər yay aylarında turistlərin daha çox maraq göstərdiyi variantlara çevrilir.

Qusarda kirayə müddətləri

Qusarda ev kirayələmək istəyənlərin seçimində mühüm amillərdən biri müddətdir. İnsanların məqsədləri və həyat tərzləri fərqli olduğundan, kirayə bazarında qısamüddətli, orta müddətli və uzunmüddətli variantlar mövcuddur. Turistlər daha çox bir neçə günlük və ya bir həftəlik evlərə üstünlük verirlərsə, bölgədə işləyənlər və ya daimi yaşayış üçün köçənlər aylarla, hətta illərlə kirayə evlərdə qalmağı seçirlər. Bu səbəbdən Qusarda ev bazarı hər kəsin tələbinə cavab verəcək dərəcədə çevik və genişdir.

Qısamüddətli kirayə evlər

Qısamüddətli kirayə evlər Qusarda ən çox turizm mövsümündə tələb olunur. Bir neçə günlük və ya 1-2 həftəlik kirayə evlər əsasən istirahət məqsədilə gələn ailələr və turistlər tərəfindən seçilir. Bu tip evlərdə qiymətlər mövsümə görə dəyişir. Yay aylarında gündəlik kirayə evlərin qiyməti 40 – 70 AZN arasında dəyişir, bir həftəlik kirayə isə təxminən 250 – 400 AZN təşkil edir. Əgər ev Qusarçay və ya Laza istiqamətində yerləşirsə, təbiətə yaxınlıq səbəbindən qiymət bir qədər baha ola bilər. Bu cür evlərdə əsas üstünlük rahatlıq, təmizlik və qonaqpərvər mühitin təmin edilməsidir.

Uzunmüddətli kirayə evlər

Uzunmüddətli kirayə evlər Qusarda daha çox işləmək və ya təhsil almaq məqsədilə bölgəyə gələn şəxslər tərəfindən seçilir. Daimi yaşayış üçün nəzərdə tutulan bu evlərdə aylıq ödənişlər qısamüddətli evlərə nisbətən daha münasib olur. Məsələn, uzunmüddətli 1 otaqlı evlər 200 – 250 AZN, 2 otaqlı evlər 300 – 450 AZN, 3 otaqlı evlər isə 450 – 600 AZN aralığında dəyişir. Uzunmüddətli kirayələrdə ev sahibləri sabit və etibarlı kirayəçilərə üstünlük verdiklərindən, qiymətlər də daha münasib təklif olunur. Bəzi hallarda uzunmüddətli müqavilələrdə depozit ödənişi tələb oluna bilər.

Tez-tez verilən suallar

Qusarda kirayə ev axtaranların əksəriyyəti eyni məqamlarla maraqlanır. Kirayə prosesində həm qiymət, həm də yaşayış rahatlığı ön planda olduğu üçün tez-tez verilən suallar və cavablar alıcıların seçimlərini daha asanlaşdırır. Burada əsas diqqət edilməsi gərəkən məsələlərdən biri düzgün mənbədən, yəni etibarlı elan saytlarından istifadə etməkdir. Depozit şərtləri, ailə ilə yaşayışa uyğunluq və kirayə evlərin yerləşdiyi məhəllənin imkanları da mühüm rol oynayır.

Qusarda ən münasib kirayəni harada tapmaq olar?

Qusarda münasib qiymət axtaranlar üçün ən doğru seçim şəhər mərkəzindən bir qədər kənarda yerləşən məhəllələrdir. Burada həm 1 otaqlı, həm də 2 otaqlı mənzillərin qiymətləri daha münasib olur. Tam təmirli və mebellə təmin olunmuş mənzillər yaşayış rahatlığına görə daha çox tələb görsə də, qiymət baxımından da əlçatan variantlar tapmaq mümkündür. Əsas tövsiyə budur ki, qiymət və şərait arasında balansı qorumaq üçün mərkəzətrafı kvartallara üstünlük verəsiniz.

Depozit hər yerdə tələb olunur?

Kirayə prosesində depozit ödənişi demək olar ki, standart qaydadır. Əksər hallarda ev sahibləri 1 aylıq kirayə məbləğini depozit kimi tələb edirlər. Bu məbləğ müqavilədə aydın şəkildə qeyd olunmalı və qaytarılma şərtləri şəffaf yazılmalıdır. Depozitin əsas məqsədi ev sahibini sığortalamaqdır. Lakin kirayəçi evə ziyan vurmadığı halda və müqavilə şərtlərinə əməl etdikdə, depozit tam şəkildə geri qaytarılır. Ona görə də müqavilə bağlayarkən bütün bəndlərin dəqiq göstərilməsinə xüsusi diqqət etmək vacibdir.

Ailə ilə köçürəmsə, nəyə baxım?

Ailə ilə yaşayış üçün ev seçərkən ən vacib məsələ infrastruktur və rahatlıqdır. Məktəblərə, poliklinikaya, marketlərə və ictimai nəqliyyat dayanacaqlarına yaxınlıq gündəlik həyatı daha asanlaşdırır. Mənzilin istilik sistemi, izolyasiyası və kommunal şəraiti də nəzərə alınmalıdır. Qusar kimi dağlıq və sərin iqlimə malik bölgədə xüsusilə qış aylarında istilik sistemi böyük rol oynayır. Ailə ilə köçmək istəyənlər üçün həmçinin qonşuluq mühitinə və binanın ümumi vəziyyətinə baxmaq tövsiyə olunur.