Həyət Evləri
Sabunçu rayonu, Maştağa qəsəbəsi, Çiləgər adlanan ərazidə, 131 n marşrut xəttindən 70 m məsafədə, 1 sot torpaq sahəsi üzərində inşa edilmiş, 2 otaqlı, ümumi tikili sahəsi 20 kv/m olan Həyət Evi Satılır. Ev yaşayışlı
37000 Azn Xırdalanda Heyder Eliyev praspekti mərkəzi yoldan 200 metiir iceri 1 sotun iceriisinde 5 das kürsülü qoşa dasla tikilmis 2 otaq mətbəx h/t temirli qaz su işiq daimdiir sənət kupca həyeti var icerisnde olan əşyalar
75000 Azn Suraxani r-n., Qaracuxur qes. Mawallah marketin yaxinliginda, heyeti 3 sot, 3 mertebeli, sahesi 330 kv.m.olan super temirli, istilik sistemi kombi (isti pol mermer+parket) 5 otagli villa satilir. Evin altinda 3 mawinlig
385000 Azn K342. Super təmirli ev Kupçalı Biləcəri pulşada yaxın yerdə 3 otaq 2 sotda ev təcli satlır qiymətdə razılaşmaq olar isdənlən vaxt baxmaq olar ciraq əmlak kanalına abunə olun bütün vidyalar sizə catsın əgər sizlərin də
135000 Azn Ela Teklif.whatsapa yazın.Zabrat.Ayxan marketin arxası, 307 nömreli mektebe yaxın, esas yola 3 deqiqe piyada, 3 sotda 1 mertebeli kürsülü, cüt daşla tikilmiş, Ela temirli, Tam şeraiti, 24 saat su işiq qaz internet wfi
400 Azn / Ay Boş ev Sahibinden.Whatsapp aktiv.Sabuncu rayonu, Bolmart marketin arxası, Körpüye esas yola ve koroglu metrosuna yaxın, 1.5 sotda 2 mertebeli, yenice temirden cıxmış, altı qaraj, Heyet tamet, ikinci mertebe kolidor
300 Azn / Ay K425. Super təmirli Kupçalı Biləcəri Abidənin yanında 2 sotda 4 otaq yola yaxın olan ev təcli satlır qiymətdə razılaşmaq olar isdənlən vaxt baxmaq olar ciraq əmlak kanalına abunə olun bütün vidyalar sizə catsın əgər
150000 Azn Kupçalı torpağda evdə!
saray mtk, jasmin parkın çox yaxınlığı
bilirsizki sarayın bu hissəsi daha əlverişlidir sumqayıt 1 addımlıqda , mağazalar , restoranlar, supermarketlər , bakıya gedən avtobuslar evin
85000 Azn Masazır mərkəzi yola 30 m evin eni 8 u 10 h 11 mərtəbə sayı 3 mərtəbənin 3vdə manalit beton və kalon larla birlikdə butun kamunallar mərkəzi kanalizasiya var kombi kallektor sistemi ehtiyat 2 tonluq su çəni ev hündür
128000 Azn Ev 1.86 sot torpaq sahəsində yerləşir.
Evin sahəsi 99, 6 kv.m, həyətin sahəsi isə 86, 4 kv.m-dir.
Ev bir-biri ilə əlaqəsi olmayan iki hissədən ibarətdir. Hər hissənin çıxışı ayrıdır və çıxışlar iki fərqli küçəyə baxır
83000 Azn Sabuncu r-n., Bakixanov qes., 3-Arablinkada, H. Cabid kucesinde, 213 mektebin yaxinliginda, 4, 6 sotun ustunde, ela temirli, 3 otagli, sahesi 100 kv.m. olan kohne tikilmiw ev satilir. Senedi- Cixariw evede, torpagada
280000 Azn Kupcalı ƏLA - TƏMİRLİ 2_OTAQLI Həyət Evi satışda qaz su işıq daymidir
596 yolu Ugur Marketə yaxın Ərazidə yerləşir
46000 Azn Xırdalan - da satışda Yeni Evlerimiz var
Kupcalı təmirli dayanacaqa yaxındır
85000 Azn Xırdalanda kupcalı 3 mərtəbə altı - qaraj 5 otaq satışda real alıcı zəng eləsin evdə son tamam lanma işləri gedir
130000 Azn Suraxani r-n., Suraxani qes., Dogum Evin yaxinliginda, 1 sotun ustunde, sahesi 60 kv.m., yaswi temirli, seligeli, 3 otagli heyet evi satilir. Sened-Cixariw eve. Butun infrastruktur etrafinda. Real muwteriye cuzi endirim
72000 Azn Qaracuxur ges. Tussoylun yaxinliginda, 23 nomreli mektebe yaxin, sakit mehlede , 12 sotun icinde, ela temirli, istilik sistemi kombi, sahesi 90 kv.m. 3 otagli heyet evi satilir. Boyuk bagi-baxcasi, gozel bar getiren
130000 Azn Sabuncu r-n., Bakixanov qes. Uwag Infeksiya klinikanin yaxinliginda 4, 4 sotun ustunde, sahesi 100 kv.m., ela temirli 4 otagli amerikanka layiheli heyet evi satilir.Sened-Cixariw eve. Butun infrastruktur etrafinda. Real
180000 Azn Buzovna Albalılıq ərazisində geniş və rahat həyət evi satışa təqdim olunur. Ev 9 sot torpaq sahəsində yerləşir, bunun 5 sotunun rəsmi çıxarışı mövcuddur. Ümumi sahəsi 140 kv/m olan ev 5 otaqdan ibarətdir. Həyətyanı sahə
145000 Azn Sabunçu rayonu Nardaran qəsəbəsi Ləhiç bağları İnsaf marketdən 1km içəridə 2 sot torpaq sahəsi üzərində umumi tikili sahəsi 100 kv/m olan 3 otaqlı həyət evi satılır.Sənəd: Bələdiyyə. Qiymət:45000.Elanın nömrəsi:RA_00482
45000 Azn K341 155000 Super təmirli ev Biləcəri Ağ sarayın Abidədəyə yanında şəxsi tikili 4 otaq Bahalı əşyaları ilə birgə demək olar ki əşyaları istifadə olunmayıb ev təcli satlır qiymətdə razılaşmaq olar isdənlən vaxt baxmaq
156000 Azn K4340. Şəxsi tikili Biləcəri Palnkanın yanında yolla yaxın yerdə 2 sotda 2 otaq yola yaxın olan ev təcli satlır qiymətdə razılaşmaq olar isdənlən vaxt baxmaq olar ciraq əmlak kanalına abunə olun bütün vidyalar sizə
43000 Azn Satilir və Kreditə verilir. İlkin ödəniş 22min hər ayda 500 AZN olmaqla Sabunçu rayonu Maştağa qəsəbəsində Baki kafesinin arxasinda dayanacaqdan 200-250 metr məsafədə 1 sot yarimin icində 2 otaqli 70 kvadrat metrlik
37000 Azn Ceyranbatan mekteb yolu Baki Sumqayit yolunun duz ustunde yolnan evin arasi cemi 50 metr mektebnen piyada bir deqiqe. 3 otaqli qowa daw ustu panel.heyetine rahat iki uc mawin gire bilir heyeti naves tamet heyetde elave
54000 Azn 2 sotda, 2 mərtəbəli qoşa daşla tikilmiş həyət evi. Mərkəzi yolun (H.Əliyev prospekti) 25-30 metrliyində. Bütün şəraiti vardır (telefon, internet, qaz, su, işıq daimidir, su çəni, mərkəzi kanalzasiya sistemi, kombi
185000 Azn Suraxaı rayonu Qızılqum qəsəbəsində 3 sot torpaqın icndə 5 otaq 140 kv sənədi sərəncamdı
76000 Azn Qaraçuxur qəsəbəsində Qaraçuxur Məscidinin yaxnı 3.3 sot torpaqda 2 ev birlikdə satlır biri 2 otaq 40 kv hal-hazırda kiradadı 250 manata obri evdə 4 otaq studiya zaldı sənədi paket kupcadı
178000 Azn Masazır qəsəbəsində daş bazarna yaxınlıqı 1.5 sot torpaqın icndə 3 otaq 51 kv səliqəli ev evin yeri dildir torpaqın sənədi kupcadı
57000 Azn Buzovna qəsəbəsində, Xrustalni ərazisində yerləşən Laçınlılar məhəlləsində əsas yoldan 150m içərdə 3 sot torpaq sahəsində inşa olunmuş həyət evi satışdadır. Ümumi sahəsi 120 kv/m olan ev 2 yataq otağı və geniş zaldan
94999.9 Azn Digər elanlar
Şəhərin səs-küyü, sıx binalar və məhdud məkan bir çox ailəni həyət evlərinə maraq göstərməyə vadar edir. Həyət evi, sadəcə bir yaşayış məkanı deyil, həm də insanın azadlığını, şəxsi həyatını və təbiətlə birbaşa əlaqəsini təmsil edir.Səhər oyananda pəncərədən baxdığınızda qarşınızda geniş həyətiniz, meyvə ağaclarınız, uşaqların oynadığı təmiz hava dolu bir mühit olsun. Bu, çoxlarının arzuladığı, amma yalnız həyət evi ilə əldə edilə bilən bir rahatlıqdır.
Həyət evlərinin satışı və kirayəsi məhz bu səbəbdən böyük aktuallıq daşıyır. İnsanlar bir tərəfdən gələcək üçün sərmayə qoyuluşu kimi həyət evi almağa çalışır. Bəzən isə müvəqqəti də olsa bu rahatlığı yaşamaq üçün kirayə götürürlər. Bu seçim həm ailələr üçün, həm də tək yaşayan insanlar üçün əlverişli ola bilər. Kirayə həyət evləri gündəlik və aylıq olaraq seçilə bildiyi üçün, həm qonaq qəbul etmək, həm də uzunmüddətli yaşamaq üçün münasib variant sayılır.
Məsələ təkcə rahatlıqda deyil. Həyət evi həmçinin ailə dəyərlərinin qorunması, uşaqların sağlam böyüməsi və şəxsi məkanın təmin edilməsi baxımından da böyük əhəmiyyət daşıyır. Bina həyətində darısqal sahədə oynayan uşaqla, geniş həyətə sahib evdə böyüyən uşağın inkişafını müqayisə etdikdə fərq dərhal hiss olunur.
OFiS.AZ saytında satışda və kirayədə olan həyət evləri geniş çeşiddə təqdim olunur. Burada həm büdcəsinə uyğun ev axtaranlar, həm də lüks villalar maraqlananlar özünə uyğun seçim tapa bilir. Seçim əmlak bazarı ilə bitmir. insanların həyat keyfiyyətinə, gündəlik rahatlığına və gələcək planlarına birbaşa təsir edən mühüm bir amildir.
Həyət evləri və satışı
Həyət evi almaq istəyənlər üçün bazar kifayət qədər geniş və rəngarəngdir. İstər paytaxtda, istərsə də regionlarda hər büdcəyə uyğun həyət evi tapmaq mümkündür. Bu evlərin qiymətləri və keyfiyyət göstəriciləri çox zaman yerləşdiyi ərazidən, evin sahəsindən, təmir səviyyəsindən və tikinti materiallarının keyfiyyətindən asılı olaraq dəyişir. İnsanların seçimində ən mühüm amillərdən biri evin yerləşdiyi məkan, digəri isə onun texniki göstəriciləridir. Bir çox alıcı geniş həyət sahəsinə, rahat otaq bölgüsünə və müasir təmirə üstünlük verir. Digərləri isə daha sadə, lakin əlçatan qiymətə evlərə maraq göstərir. Satış bazarında bu qədər müxtəliflik insanların şəxsi ehtiyaclarına və büdcəsinə uyğun qərar verməsini asanlaşdırır. Ən əsası, həyət evi yalnız yaşayış yeri deyil, həm də gələcək üçün sərmayədir.
Şəhər ətrafı həyət evlərinə tələbat
Bakı və Abşeron ərazisində şəhərə yaxın, lakin səs-küydən uzaq yerləşən həyət evlərinə maraq son illərdə xeyli artıb. İnsanların böyük hissəsi həm iş yerlərinə, həm də şəhərin əsas infrastrukturlarına yaxın olmaq istəyir, sakitlik və rahatlıq axtarır. Bu səbəbdən də Mərdəkan, Şüvəlan, Buzovna, Bilgəh kimi Abşeron qəsəbələrində yerləşən həyət evləri daha çox diqqət çəkir. Burada həm gündəlik yaşayış üçün, həm də yay mövsümündə istirahət məqsədilə istifadə edilən evlər satılır. Belə evlər geniş həyət sahəsinə, bağ-bağat imkanlarına və dəniz yaxınlığına görə qiymət baxımından yüksək olsa da, alıcılar üçün xüsusi dəyər daşıyır. Şəhər ətrafı həyət evlərinə tələbatın artmasının digər səbəbi isə pandemiya dövründə insanların qapalı məkanlardan daha çox açıq hava və şəxsi məkan axtarması ilə bağlıdır.
Müasir həyət evlərinin dizayn xüsusiyyətləri
Son illərdə tikilən həyət evləri əvvəlkilərlə müqayisədə həm funksionallığı, həm də estetik görünüşü ilə seçilir. Müasir dizayn xüsusiyyətləri alıcıların əsas diqqət yetirdiyi məqamlardandır. Belə evlərdə enerji səmərəliliyinə önəm verilir. İstilik izolyasiyası gücləndirilir, su və elektrik xərclərini minimuma endirmək üçün innovativ texnologiyalardan istifadə olunur. Planlaşdırmada açıq mətbəxlər, geniş qonaq otaqları, böyük pəncərələr və işıqlı interyerlər üstünlük təşkil edir. Həyət sahəsi də xüsusi dizaynla qurulur: dekorativ yaşıllıqlar, istirahət guşələri, hovuz və ya açıq hava mətbəxləri əlavə dəyər yaradır. Müasir həyət evlərinin üstünlükləri həm rahatlıq, həm də uzunmüddətli qənaət imkanı təqdim edir. İnsanlar artıq sadəcə ev almaq deyil, gələcək həyat keyfiyyətini yüksəldəcək bir yaşayış mühiti qurmaq istəyirlər. Məhz bu səbəbdən yeni tikilən həyət evləri bazarda daha çox diqqət çəkir və yüksək tələbat qazanır.
Kirayə həyət evləri
Kirayə həyət evləri həm tələbələr, həm də ailələr üçün əlverişli seçimlər təqdim edir. Bu tip evlər, xüsusilə şəxsi məkana dəyər verənlər və bina mənzillərinin məhdudluğundan uzaq yaşamaq istəyənlər üçün münasibdir. OFiS.AZ saytında müxtəlif ölçülü, fərqli təmir səviyyəsinə malik və müxtəlif qiymət aralıqlarında çoxlu sayda kirayə həyət evləri mövcuddur. Burada gündəlik, aylıq və mövsümi kirayə təklifləri ilə istənilən məqsəd üçün uyğun ev tapmaq mümkündür. İstər qısa müddətli istirahət üçün olsun, istərsə də uzunmüddətli yaşayış üçün, sayt geniş seçim imkanı ilə hər kəsin ehtiyacını qarşılamağı bacarır.
Gündəlik kirayə həyət evləri
Gündəlik kirayə həyət evləri əsasən qısa müddətli istirahət, bayram və ya xüsusi tədbirlər üçün seçilir. Bu tip evlər, yay mövsümündə böyük populyarlıq qazanır. İnsanlar istirahət üçün şəhərin səs-küyündən uzaqlaşıb, təbiətlə iç-içə rahat günlər keçirmək istəyirlər. Dənizkənarı və ya dağ mənzərəli gündəlik kirayə evlər isə daha çox üstünlük təşkil edir. Qiymətlər evin yerləşdiyi əraziyə, sahəsinə və təqdim olunan rahatlıqlara görə dəyişir. Məsələn, hovuzlu, geniş həyəti olan evlərin gündəlik qiyməti daha yüksək olur. Lakin daha sadə evlər daha münasib qiymətlərlə tapıla bilər.
Aylıq kirayə həyət evləri
Aylıq kirayə həyət evləri uzunmüddətli yaşayış üçün daha sərfəli və praktik seçim hesab olunur. Bu tip evlərə əsasən ailələr və tələbələr üstünlük verir. Aylıq kirayələrdə qiymətlər gündəlik kirayələrlə müqayisədə daha münasib olur. Çünki uzunmüddətli qalma zamanı ödənişlər endirimlə təklif edilə bilir. Burada əsas üstünlüklərdən biri də sabitlikdi. Kirayəçi hər ay eyni məbləği ödəyərək uzun müddət rahat bir məkanda qala bilir. Evlərin təmiri, əşyalarla təminatı və yerləşdiyi ərazi qiymətlərə ciddi təsir göstərir. Şəhərə yaxın aylıq kirayə həyət evləri daha baha olsa da, kənar ərazilərdə daha münasib qiymətlər tapmaq mümkündür.
Mövsümi kirayə həyət evlərinin seçimi
Mövsümi kirayə həyət evləri daha çox turistik bölgələrdə və istirahət zonalarında seçilir. Bu tip evlər əsasən yay aylarında, yəni turizm mövsümündə daha baha qiymətlərlə təklif olunur. Quba, Qusar, Qəbələ, Şəki kimi rayonlarda yerləşən mövsümi kirayə evləri təbiət mənzərəsi və istirahət şəraiti ilə seçilir. Payız və qış aylarında isə bu evlərin qiymətləri nəzərəçarpacaq dərəcədə aşağı düşür. Mövsümi kirayə həyət evləri həm ailəvi istirahət üçün, həm də dostlarla birlikdə keçirilən qısa tətil günləri üçün uyğun variant sayılır.
Həyət evlərinin qiymətləri
OFiS.AZ saytında təqdim olunan həyət evlərinin qiymətləri çox geniş aralıqda dəyişir. Bu, hər bir alıcı və ya kirayəçi üçün büdcəsinə uyğun seçim etməyə imkan yaradır. Burada həm əlçatan qiymətlərlə sadə həyət evləri, həm də yüksək zövqə sahib şəxslər üçün lüks villalar mövcuddur. Qiymətlərin dəyişməsində əsas rol oynayan amillər evin yerləşdiyi məkan, sahəsi, tikinti materiallarının keyfiyyəti, təmir səviyyəsi və sənədləşmə vəziyyətidir. Məsələn, tam təmirli, müasir dizaynda həyət evlərinin qiyməti daha yüksəkdir. Lakin əlavə sərmayə qoyuluşu tələb etmədiyi üçün alıcıya rahatlıq gətirir. Təmirsiz və ya orta vəziyyətdə olan evlər daha ucuz qiymətə satılır. Burada alıcı sonradan təmir xərclərini nəzərə almalıdır. Kirayə qiymətləri də eyni prinsiplərlə müəyyən olunur. Qısa müddətli gündəlik kirayələr nisbətən baha ola bilər. Uzunmüddətli aylıq kirayələr isə daha münasib qiymətlərlə təklif olunur.
Bakı və ətraf ərazilərdə qiymət fərqləri
Bakı şəhərində və xüsusilə Abşeron yarımadasında yerləşən həyət evlərinin qiymətləri digər bölgələrlə müqayisədə xeyli yüksəkdir. Bu, həm şəhərin iqtisadi potensialı, həm də paytaxtın mərkəzinə yaxınlıq amili ilə bağlıdır. Məsələn, Nərimanov, Yasamal, Binəqədi kimi mərkəzi ərazilərdə həyət evlərinin satış qiymətləri çox vaxt mənzillərin qiymətlərini də üstələyə bilir. Mərdəkan, Buzovna, Şüvəlan, Bilgəh kimi istirahət zonalarında yerləşən evlər həm yaşayış, həm də istirahət üçün istifadə olunduğuna görə daha yüksək qiymətə satılır. Bunun əksinə, Bakının kənar kənd və qəsəbələrində qiymətlər daha münasibdir. Kirayə bazarında da eyni fərqlər müşahidə olunur. Şəhərin mərkəzinə yaxın həyət evləri gündəlik və aylıq kirayədə daha baha olsa da, kənar ərazilərdə daha əlverişli qiymətlər tapmaq mümkündür.
Regionlarda satış və kirayə qiymətləri
Regionlarda yerləşən həyət evlərinin satış və kirayə qiymətləri Bakı ilə müqayisədə daha münasibdir. Burada torpaq sahələrinin geniş olması, tikinti xərclərinin paytaxtla müqayisədə daha aşağı olması və ümumi həyat tərzinin sadəliyi qiymətlərin formalaşmasında əsas amillərdir. Məsələn, Gəncə, Sumqayıt, Mingəçevir kimi iri şəhərlərdə evlərin qiymətləri orta səviyyədədir, kənd yerlərində isə daha ucuz seçimlər mümkündür. Regionlarda həyət evi almaq istəyənlər eyni büdcə ilə Bakıya nisbətən daha böyük sahəli ev və həyət əldə edə bilirlər. Kirayə bazarında da qiymətlər əlçatandır: xüsusilə tələbə şəhərlərində aylıq kirayə qiymətləri daha münasib olur. İstirahət zonalarında isə mövsümə uyğun dəyişikliklər müşahidə edilir. Yay mövsümündə Quba, Qusar, İsmayıllı, Şəki, Qəbələ kimi rayonlarda kirayə qiymətləri qalxsa da, payız və qış aylarında xeyli enir.
Həyət evi və kirayə evlərdə diqqət edilməli məqamlar
İstər həyət evi almaq, istərsə də kirayə götürmək olsun. Hər iki halda bəzi mühüm məqamlara xüsusi diqqət yetirmək lazımdır. Bu amillər həm alıcının, həm də kirayəçinin gələcəkdə qarşılaşa biləcəyi riskləri minimuma endirir, həm də daha rahat və təhlükəsiz yaşayış təmin edir. Təqdim olunan təkliflər arasında seçim edərkən bu şərtləri nəzərə almaq daha doğru qərar verməyə kömək edəcək.
Sənədləşmə və müqavilə məsələləri
Ən vacib amil evin hüquqi sənədlərinin düzgünlüyüdür. Satış zamanı evin kupçasının olub-olmaması yoxlanılmalıdır. Çıxarışı olmayan evlər gələcəkdə mülkiyyət hüququ ilə bağlı problemlərə səbəb ola bilər. Kirayə götürərkən isə yazılı müqavilə bağlanması şərtdir. Müqavilədə kirayə müddəti, ödəniş forması, evin istifadəsinə dair şərtlər və digər detallara yer verilməlidir.
İnfrastruktur və ətraf mühit
Evin yerləşdiyi ərazidə gündəlik həyat üçün lazım olan infrastrukturun olması çox vacibdir. Məktəb, bağça, market, aptek və nəqliyyat vasitələrinin yaxınlıqda olması həm ailələr, həm də tək yaşayan şəxslər üçün böyük üstünlükdür. Bundan başqa, ərazinin ekologiyası və təbii şəraiti də nəzərə alınmalıdır. Şəhərin səs-küyündən uzaq, amma eyni zamanda mərkəzə yaxın evlər daha çox üstünlük qazanır.
Təhlükəsizlik və ev sahibinin etibarlılığı
Alıcı və ya kirayəçi üçün evin yerləşdiyi məhəllənin təhlükəsizlik vəziyyəti çox önəmlidir. Qonşuluq mühiti, ərazidə mühafizə xidmətlərinin mövcudluğu və ümumi ictimai təhlükəsizlik nəzərə alınmalıdır. Kirayə götürərkən isə ev sahibinin etibarlılığı vacib amildir. Etibarlı və şəffaf münasibət quran ev sahibləri ilə işləmək həm hüquqi, həm də şəxsi müstəvidə problemlərin qarşısını alır.
Kommunal xərclər və əlavə məsrəflər
Alarkən də, kirayə götürərkən də əsas diqqət edilməsi lazım olan məsələlərdən biri kommunal xidmətlər və əlavə xərclərdir. İstilik, işıq, su, internet və digər xidmətlərin mövcudluğu və onların ödəniş qaydası əvvəlcədən dəqiqləşdirilməlidir. Satış zamanı evin mühəndis-kommunikasiya sistemlərinin vəziyyəti qiymətləndirilməlidir. Kirayə zamanı isə ödənişə hansı xərclərin daxil olduğu aydın şəkildə bilinməlidir.
