Həyət Evləri
Sabunçu rayonu, Məştağa qəsəbəsində, əsas yoldan çox da uzaq olmayan ərazidə 2 mərtəbəli, 260 kv.m sahəsi olan, 2.5 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş lüks təmirli həyət evi satılır. Ev 7 otaqdan ibarətdir. Birinci
225000 Azn Masazır qəsəbəsi, Cantəpə restoranı və Respublika qayısının yaxınlığında, asfalt yolun kənarında, marşrut xətlərinin yaxınlığında, 20 yanvardan gedən 142 n-li marşrut yolunun 100 metrliyində, sənəd fərdi
117000 Azn Paket kupcall ƏLA - TƏMİRLİ
Həyət Evi satışda unvan Xırdalan ş
Aaaf _ Park yolu tam >> təmirlidir qaz su işıq qoşulub qiymət razılıgı olacaq
83000 Azn Masazırda kupcalı ƏLA - TƏMİRLİ 3_Otaqlı Evimiz satışda maşuruddan 100 metir Hundur quru ərazi qiymət razılıgı olacaq
65000 Azn Satışda 4 _ otaqlı həyət Evimiz var ƏLA - TƏMİR Kupca real Alıcı Zəng eləsin Maşuruda yaxındır 119 nömrəli
95000 Azn Masazırda 3 otaqlı heyet evimiz satışa cıxdı sənədi kupca maşuruda məktəbə yaxın ərazidə yerləşir
72000 Azn Kupca var
Satışda 2 mərtəbəli super təmirli 4 otaqlı həyət evi var unvan Xırdalan şəhəri
90000 Azn Əmircan qəsəbəsində 213 nömrəli marşrutun yolu 97 saylı orta məktəbin yaxnı 3.5 sot torpaqın içində 4 otaq 95 kV sənədi kupca paylı mülkyət reyal müşdəryə ev sahibi tərəfindən endirim olacaq
115000 Azn Əmircan qəsəbəsində 213 nömrəli marşrutun yolu 97 saylı orta məktəbin yaxnı 2 sot torpaqın içində 4 otaq 95 kV sənədi kupca paylı mülkyət reyal müşdəryə ev sahibi tərəfindən endirim olacaq həyətə darvaza qoyulsa 2 maşn
90000 Azn Sabunçu qəsəbəsində Vağzalın arxası 2 otaq 40 kV xudmani həyəti var sənədi bələdiyyə bütn sayğaclar var
40000 Azn Sabunçu qəsəbəsində yuxarda 2 sot torpaqda 3 otaq 75 kV sənədi bələdyədi
53000 Azn Hövsan qəsəbəsi 118 saylı məktəbə yaxın 1.7 sotda tam təmirli 3 otaqlı həyət evi satılır. Qaz su işıq fasiləsiz isitmə sistemi kombi. Bu evin satış qiyməti 102000 azn.
102000 Azn Zabrat 2də Yola yaxın. Güvənilir sakit Məhlədədir, market var. Əsas Yola 5 dəqlik məsafədədir 10 dəqlik məsafədə sürət qatarı var koroğluya 15 dəqlik, 28 maya 20 dəqlik yoldur. 10 + avtobus keçir hər dəqiqə. Marketlər,
500 Azn / Ay Sabunçu rayonu, Zabrat qəsəbəsi Zabrat 2-də Ağ market yaxınlığında əsas yoldan 300-400 metr məsafədə 3 sot torpaq sahəsinin üzərində 110 kvm 3 otaq həyət evi satılır.
Sənəd: Kupça
Qiymət: 105.000
Elanın nömrəsi:
105000 Azn Sabunçu rayonu Nardaran qəsəbəsi, 130, 295 nömrəli məktəblərə yaxın ərazidə, 14 sot torpaq sahəsi üzərində ümümi tikili sahəsi 189 kv/m olan 7 otaq mətbəxt və sanuzeldən ibarət həyət evi satılır. Təmirli evdir.
Sənəd :
360000 Azn Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi Aida parkın yaxınlığında əsas yoldan 400-500 metr məsafədə 10 sot torpaq sahəsinin üzərində 200 kvm 4 otaq təcili həyət evi satılır. Real alıcıya endirim olunacaq.
Sənəd: Kupça
Qiymət:
185000 Azn Ünvan: Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu Kürdəxanı q.girəcəyi (Magistral yola və dayanacağa 3 dəqiqəlik məsafədə)
Əmlakın növü: Fərdi yaşayış evi (Həyət evi)
Sahə: 2.5 sot torpaq sahəsində, 110 kv.m ev
Otaq: 3 otaqlı
79000 Azn Sabunçu rayonu maştağa Vişnyovka qəsəbəsində yerləşən 24 sot bağ sahəsi olan torpaq satıram torpaqın qupça və çıxarışı var bütün kamunal xətlər yəni qaz işiq su internet xətləri sahənin yanında mövcutdur bağ evi tikmək
230000 Azn Maştağa qəsəbəsi. Tavaylıq adlanan ərazidə yanğın söndürmə məntəqəsindən 300 metr məsafədə 5 sot torpaq sahəsinin üzərində 80 kvm 4 otaq həyət evi satılır. Real alıcıya endirim olunacaq.
Sənəd: Kupça
Qiymət: 115
115000 Azn Xəzər rayonu buzovna qəsəbəsi əsas yoldan 100-150 metr məsafədə 6 sot torpaq sahəsinin üzərində 85 kvm 2 otaq təcili həyət evi satılır.
Sənəd: Bələdiyyə
Qiymət: 60.000
Elanın nömərəsi: V_00578
60000 Azn Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi İsa bulaqı yaxınlığında demək olar yolun kənarında 2, 1 torpaq sahəsinin üzərində 210 kvm ümumi 5 otaqdan ibarət 2 mərtəbə həyət evi satılır.
1-ci mərtəbə 2 otaq
2-ci mərtəbə 3
155000 Azn Sabunçu rayonu, Ramana qəsəbəsi Ramana Qalada əsas yoldan 100-150 metr məsafədə 1, 5 sot torpaq sahəsinin üzərində 50 kvm 2 otaq həyət evi satılır.
Qiymət: 68.000
Sənəd: Bələdiyyə
Elanın nömrəsi: V_00583
68000 Azn Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi Aida parkın yaxınlığında əsas yoldan 200-250 metr məsafədə 4 sot torpaq sahəsinin üzərində 120 kvm mansardlı 4 otaq həyət evi satılır.
Sənəd: İcra sərəncamı (kupça almaq
88000 Azn Xəzər rayonu Buzovna qəsəbəsi kəndin içində Cümə məscidinin yaxınlığında əsas yoldan 400 metr məsafədə 2.55 sot torpaq sahəsinin üzərində 65 kvm 2 otaq həyət evi satılır.
Sənəd: Torpağın çıxarışı var
Qiymət: 56
56000 Azn Xetai rayonu Polad Heşimov küç.
2, 5 sotda 7 otaqlı 220 kvm ideal təmirli. Ev yola yaxin yerde yerleşir. Heyete rahatliqla 2 masin daxil olur. Evin temiri yuksek keyfiyyetli materiallardan istifade olunub.
2 metbex
3
210000 Azn Buzovna qəsəbəsi xrustalni deyilən ərazidə əsas yoldan 200-250 metr məsafədə 2, 5 sot torpaq sahəsinin üzərində 100 kvm 3 otaq əşyalı həyət evi satılır.
Sənəd: Köhnə bələdiyyə
Qiymət: 187.000
Elanın nömrəsi: V_00577
187000 Azn TƏCİLİ SATILIR! FƏRDİ YAŞAYIŞ EVİ
Ünvan: Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsi (mərkəzdə, 1-ci massiv, 236 saylı məktəbin yaxınlığı)
Binanın növü: 2 mərtəbəli həyət evi
Sahə: 200 m² (3.5 sot torpaq
385000 Azn UPD-qəsəbəsi, Babək prospektinə yaxın, Mayak marketin yaxınlığında, 2.5 -sotda, 4-otaqlı həyət evi satılır. Maklerlər narahat etməsin. Geniş həyəti var. Qaz, Su, İşıq, Kombi Sistem, internet, həyətində yay mətbəxi var.
155000 Azn Digər elanlar
Şəhərin səs-küyü, sıx binalar və məhdud məkan bir çox ailəni həyət evlərinə maraq göstərməyə vadar edir. Həyət evi, sadəcə bir yaşayış məkanı deyil, həm də insanın azadlığını, şəxsi həyatını və təbiətlə birbaşa əlaqəsini təmsil edir.Səhər oyananda pəncərədən baxdığınızda qarşınızda geniş həyətiniz, meyvə ağaclarınız, uşaqların oynadığı təmiz hava dolu bir mühit olsun. Bu, çoxlarının arzuladığı, amma yalnız həyət evi ilə əldə edilə bilən bir rahatlıqdır.
Həyət evlərinin satışı və kirayəsi məhz bu səbəbdən böyük aktuallıq daşıyır. İnsanlar bir tərəfdən gələcək üçün sərmayə qoyuluşu kimi həyət evi almağa çalışır. Bəzən isə müvəqqəti də olsa bu rahatlığı yaşamaq üçün kirayə götürürlər. Bu seçim həm ailələr üçün, həm də tək yaşayan insanlar üçün əlverişli ola bilər. Kirayə həyət evləri gündəlik və aylıq olaraq seçilə bildiyi üçün, həm qonaq qəbul etmək, həm də uzunmüddətli yaşamaq üçün münasib variant sayılır.
Məsələ təkcə rahatlıqda deyil. Həyət evi həmçinin ailə dəyərlərinin qorunması, uşaqların sağlam böyüməsi və şəxsi məkanın təmin edilməsi baxımından da böyük əhəmiyyət daşıyır. Bina həyətində darısqal sahədə oynayan uşaqla, geniş həyətə sahib evdə böyüyən uşağın inkişafını müqayisə etdikdə fərq dərhal hiss olunur.
OFiS.AZ saytında satışda və kirayədə olan həyət evləri geniş çeşiddə təqdim olunur. Burada həm büdcəsinə uyğun ev axtaranlar, həm də lüks villalar maraqlananlar özünə uyğun seçim tapa bilir. Seçim əmlak bazarı ilə bitmir. insanların həyat keyfiyyətinə, gündəlik rahatlığına və gələcək planlarına birbaşa təsir edən mühüm bir amildir.
Həyət evləri və satışı
Həyət evi almaq istəyənlər üçün bazar kifayət qədər geniş və rəngarəngdir. İstər paytaxtda, istərsə də regionlarda hər büdcəyə uyğun həyət evi tapmaq mümkündür. Bu evlərin qiymətləri və keyfiyyət göstəriciləri çox zaman yerləşdiyi ərazidən, evin sahəsindən, təmir səviyyəsindən və tikinti materiallarının keyfiyyətindən asılı olaraq dəyişir. İnsanların seçimində ən mühüm amillərdən biri evin yerləşdiyi məkan, digəri isə onun texniki göstəriciləridir. Bir çox alıcı geniş həyət sahəsinə, rahat otaq bölgüsünə və müasir təmirə üstünlük verir. Digərləri isə daha sadə, lakin əlçatan qiymətə evlərə maraq göstərir. Satış bazarında bu qədər müxtəliflik insanların şəxsi ehtiyaclarına və büdcəsinə uyğun qərar verməsini asanlaşdırır. Ən əsası, həyət evi yalnız yaşayış yeri deyil, həm də gələcək üçün sərmayədir.
Şəhər ətrafı həyət evlərinə tələbat
Bakı və Abşeron ərazisində şəhərə yaxın, lakin səs-küydən uzaq yerləşən həyət evlərinə maraq son illərdə xeyli artıb. İnsanların böyük hissəsi həm iş yerlərinə, həm də şəhərin əsas infrastrukturlarına yaxın olmaq istəyir, sakitlik və rahatlıq axtarır. Bu səbəbdən də Mərdəkan, Şüvəlan, Buzovna, Bilgəh kimi Abşeron qəsəbələrində yerləşən həyət evləri daha çox diqqət çəkir. Burada həm gündəlik yaşayış üçün, həm də yay mövsümündə istirahət məqsədilə istifadə edilən evlər satılır. Belə evlər geniş həyət sahəsinə, bağ-bağat imkanlarına və dəniz yaxınlığına görə qiymət baxımından yüksək olsa da, alıcılar üçün xüsusi dəyər daşıyır. Şəhər ətrafı həyət evlərinə tələbatın artmasının digər səbəbi isə pandemiya dövründə insanların qapalı məkanlardan daha çox açıq hava və şəxsi məkan axtarması ilə bağlıdır.
Müasir həyət evlərinin dizayn xüsusiyyətləri
Son illərdə tikilən həyət evləri əvvəlkilərlə müqayisədə həm funksionallığı, həm də estetik görünüşü ilə seçilir. Müasir dizayn xüsusiyyətləri alıcıların əsas diqqət yetirdiyi məqamlardandır. Belə evlərdə enerji səmərəliliyinə önəm verilir. İstilik izolyasiyası gücləndirilir, su və elektrik xərclərini minimuma endirmək üçün innovativ texnologiyalardan istifadə olunur. Planlaşdırmada açıq mətbəxlər, geniş qonaq otaqları, böyük pəncərələr və işıqlı interyerlər üstünlük təşkil edir. Həyət sahəsi də xüsusi dizaynla qurulur: dekorativ yaşıllıqlar, istirahət guşələri, hovuz və ya açıq hava mətbəxləri əlavə dəyər yaradır. Müasir həyət evlərinin üstünlükləri həm rahatlıq, həm də uzunmüddətli qənaət imkanı təqdim edir. İnsanlar artıq sadəcə ev almaq deyil, gələcək həyat keyfiyyətini yüksəldəcək bir yaşayış mühiti qurmaq istəyirlər. Məhz bu səbəbdən yeni tikilən həyət evləri bazarda daha çox diqqət çəkir və yüksək tələbat qazanır.
Kirayə həyət evləri
Kirayə həyət evləri həm tələbələr, həm də ailələr üçün əlverişli seçimlər təqdim edir. Bu tip evlər, xüsusilə şəxsi məkana dəyər verənlər və bina mənzillərinin məhdudluğundan uzaq yaşamaq istəyənlər üçün münasibdir. OFiS.AZ saytında müxtəlif ölçülü, fərqli təmir səviyyəsinə malik və müxtəlif qiymət aralıqlarında çoxlu sayda kirayə həyət evləri mövcuddur. Burada gündəlik, aylıq və mövsümi kirayə təklifləri ilə istənilən məqsəd üçün uyğun ev tapmaq mümkündür. İstər qısa müddətli istirahət üçün olsun, istərsə də uzunmüddətli yaşayış üçün, sayt geniş seçim imkanı ilə hər kəsin ehtiyacını qarşılamağı bacarır.
Gündəlik kirayə həyət evləri
Gündəlik kirayə həyət evləri əsasən qısa müddətli istirahət, bayram və ya xüsusi tədbirlər üçün seçilir. Bu tip evlər, yay mövsümündə böyük populyarlıq qazanır. İnsanlar istirahət üçün şəhərin səs-küyündən uzaqlaşıb, təbiətlə iç-içə rahat günlər keçirmək istəyirlər. Dənizkənarı və ya dağ mənzərəli gündəlik kirayə evlər isə daha çox üstünlük təşkil edir. Qiymətlər evin yerləşdiyi əraziyə, sahəsinə və təqdim olunan rahatlıqlara görə dəyişir. Məsələn, hovuzlu, geniş həyəti olan evlərin gündəlik qiyməti daha yüksək olur. Lakin daha sadə evlər daha münasib qiymətlərlə tapıla bilər.
Aylıq kirayə həyət evləri
Aylıq kirayə həyət evləri uzunmüddətli yaşayış üçün daha sərfəli və praktik seçim hesab olunur. Bu tip evlərə əsasən ailələr və tələbələr üstünlük verir. Aylıq kirayələrdə qiymətlər gündəlik kirayələrlə müqayisədə daha münasib olur. Çünki uzunmüddətli qalma zamanı ödənişlər endirimlə təklif edilə bilir. Burada əsas üstünlüklərdən biri də sabitlikdi. Kirayəçi hər ay eyni məbləği ödəyərək uzun müddət rahat bir məkanda qala bilir. Evlərin təmiri, əşyalarla təminatı və yerləşdiyi ərazi qiymətlərə ciddi təsir göstərir. Şəhərə yaxın aylıq kirayə həyət evləri daha baha olsa da, kənar ərazilərdə daha münasib qiymətlər tapmaq mümkündür.
Mövsümi kirayə həyət evlərinin seçimi
Mövsümi kirayə həyət evləri daha çox turistik bölgələrdə və istirahət zonalarında seçilir. Bu tip evlər əsasən yay aylarında, yəni turizm mövsümündə daha baha qiymətlərlə təklif olunur. Quba, Qusar, Qəbələ, Şəki kimi rayonlarda yerləşən mövsümi kirayə evləri təbiət mənzərəsi və istirahət şəraiti ilə seçilir. Payız və qış aylarında isə bu evlərin qiymətləri nəzərəçarpacaq dərəcədə aşağı düşür. Mövsümi kirayə həyət evləri həm ailəvi istirahət üçün, həm də dostlarla birlikdə keçirilən qısa tətil günləri üçün uyğun variant sayılır.
Həyət evlərinin qiymətləri
OFiS.AZ saytında təqdim olunan həyət evlərinin qiymətləri çox geniş aralıqda dəyişir. Bu, hər bir alıcı və ya kirayəçi üçün büdcəsinə uyğun seçim etməyə imkan yaradır. Burada həm əlçatan qiymətlərlə sadə həyət evləri, həm də yüksək zövqə sahib şəxslər üçün lüks villalar mövcuddur. Qiymətlərin dəyişməsində əsas rol oynayan amillər evin yerləşdiyi məkan, sahəsi, tikinti materiallarının keyfiyyəti, təmir səviyyəsi və sənədləşmə vəziyyətidir. Məsələn, tam təmirli, müasir dizaynda həyət evlərinin qiyməti daha yüksəkdir. Lakin əlavə sərmayə qoyuluşu tələb etmədiyi üçün alıcıya rahatlıq gətirir. Təmirsiz və ya orta vəziyyətdə olan evlər daha ucuz qiymətə satılır. Burada alıcı sonradan təmir xərclərini nəzərə almalıdır. Kirayə qiymətləri də eyni prinsiplərlə müəyyən olunur. Qısa müddətli gündəlik kirayələr nisbətən baha ola bilər. Uzunmüddətli aylıq kirayələr isə daha münasib qiymətlərlə təklif olunur.
Bakı və ətraf ərazilərdə qiymət fərqləri
Bakı şəhərində və xüsusilə Abşeron yarımadasında yerləşən həyət evlərinin qiymətləri digər bölgələrlə müqayisədə xeyli yüksəkdir. Bu, həm şəhərin iqtisadi potensialı, həm də paytaxtın mərkəzinə yaxınlıq amili ilə bağlıdır. Məsələn, Nərimanov, Yasamal, Binəqədi kimi mərkəzi ərazilərdə həyət evlərinin satış qiymətləri çox vaxt mənzillərin qiymətlərini də üstələyə bilir. Mərdəkan, Buzovna, Şüvəlan, Bilgəh kimi istirahət zonalarında yerləşən evlər həm yaşayış, həm də istirahət üçün istifadə olunduğuna görə daha yüksək qiymətə satılır. Bunun əksinə, Bakının kənar kənd və qəsəbələrində qiymətlər daha münasibdir. Kirayə bazarında da eyni fərqlər müşahidə olunur. Şəhərin mərkəzinə yaxın həyət evləri gündəlik və aylıq kirayədə daha baha olsa da, kənar ərazilərdə daha əlverişli qiymətlər tapmaq mümkündür.
Regionlarda satış və kirayə qiymətləri
Regionlarda yerləşən həyət evlərinin satış və kirayə qiymətləri Bakı ilə müqayisədə daha münasibdir. Burada torpaq sahələrinin geniş olması, tikinti xərclərinin paytaxtla müqayisədə daha aşağı olması və ümumi həyat tərzinin sadəliyi qiymətlərin formalaşmasında əsas amillərdir. Məsələn, Gəncə, Sumqayıt, Mingəçevir kimi iri şəhərlərdə evlərin qiymətləri orta səviyyədədir, kənd yerlərində isə daha ucuz seçimlər mümkündür. Regionlarda həyət evi almaq istəyənlər eyni büdcə ilə Bakıya nisbətən daha böyük sahəli ev və həyət əldə edə bilirlər. Kirayə bazarında da qiymətlər əlçatandır: xüsusilə tələbə şəhərlərində aylıq kirayə qiymətləri daha münasib olur. İstirahət zonalarında isə mövsümə uyğun dəyişikliklər müşahidə edilir. Yay mövsümündə Quba, Qusar, İsmayıllı, Şəki, Qəbələ kimi rayonlarda kirayə qiymətləri qalxsa da, payız və qış aylarında xeyli enir.
Həyət evi və kirayə evlərdə diqqət edilməli məqamlar
İstər həyət evi almaq, istərsə də kirayə götürmək olsun. Hər iki halda bəzi mühüm məqamlara xüsusi diqqət yetirmək lazımdır. Bu amillər həm alıcının, həm də kirayəçinin gələcəkdə qarşılaşa biləcəyi riskləri minimuma endirir, həm də daha rahat və təhlükəsiz yaşayış təmin edir. Təqdim olunan təkliflər arasında seçim edərkən bu şərtləri nəzərə almaq daha doğru qərar verməyə kömək edəcək.
Sənədləşmə və müqavilə məsələləri
Ən vacib amil evin hüquqi sənədlərinin düzgünlüyüdür. Satış zamanı evin kupçasının olub-olmaması yoxlanılmalıdır. Çıxarışı olmayan evlər gələcəkdə mülkiyyət hüququ ilə bağlı problemlərə səbəb ola bilər. Kirayə götürərkən isə yazılı müqavilə bağlanması şərtdir. Müqavilədə kirayə müddəti, ödəniş forması, evin istifadəsinə dair şərtlər və digər detallara yer verilməlidir.
İnfrastruktur və ətraf mühit
Evin yerləşdiyi ərazidə gündəlik həyat üçün lazım olan infrastrukturun olması çox vacibdir. Məktəb, bağça, market, aptek və nəqliyyat vasitələrinin yaxınlıqda olması həm ailələr, həm də tək yaşayan şəxslər üçün böyük üstünlükdür. Bundan başqa, ərazinin ekologiyası və təbii şəraiti də nəzərə alınmalıdır. Şəhərin səs-küyündən uzaq, amma eyni zamanda mərkəzə yaxın evlər daha çox üstünlük qazanır.
Təhlükəsizlik və ev sahibinin etibarlılığı
Alıcı və ya kirayəçi üçün evin yerləşdiyi məhəllənin təhlükəsizlik vəziyyəti çox önəmlidir. Qonşuluq mühiti, ərazidə mühafizə xidmətlərinin mövcudluğu və ümumi ictimai təhlükəsizlik nəzərə alınmalıdır. Kirayə götürərkən isə ev sahibinin etibarlılığı vacib amildir. Etibarlı və şəffaf münasibət quran ev sahibləri ilə işləmək həm hüquqi, həm də şəxsi müstəvidə problemlərin qarşısını alır.
Kommunal xərclər və əlavə məsrəflər
Alarkən də, kirayə götürərkən də əsas diqqət edilməsi lazım olan məsələlərdən biri kommunal xidmətlər və əlavə xərclərdir. İstilik, işıq, su, internet və digər xidmətlərin mövcudluğu və onların ödəniş qaydası əvvəlcədən dəqiqləşdirilməlidir. Satış zamanı evin mühəndis-kommunikasiya sistemlərinin vəziyyəti qiymətləndirilməlidir. Kirayə zamanı isə ödənişə hansı xərclərin daxil olduğu aydın şəkildə bilinməlidir.
