Həyət Evləri
Salam. Abşeron rayonu Məmmədli kəndində əsas yoldan 50 m məsafədə 2.7 sot torpada tikilmiş ümumi sahəsi 120 kvm olan 4 otaqlı həyət evi satılır.7 daş kürsülüdür.Mənzildə yaşayış var.Hər bir şeylə təchiz olunub. Mətbəx
130000 Azn 120 kv metr . kürsülüdü . 3 otaq 1 mətbəx. orta remontlu . ünvan 1 ci masiv 1 ci küçə ev nömrə 40. qaz işıq su daimi . asvalta yaxın .
52000 Azn TECILI SATILIR xirdalan 8 nomreli mektebin yani Kupca Cixaris var Ipotekayada yararlidi heyetine masin girir Ofis xidmet haggi 1 %
79500 Azn Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi, Zaqulbada, dənizə 500 m məsafədə villa tipli 2 mərtəbəli Həyət Evi satılır. Əsas yola maşınla 5 dəqiqə məsafədədir.
Ev ümumilikdə 14 otaqdan ibarətdir.
1-ci mərtəbə 4 otaq;
2-ci
550000 Azn Xırdalanda kohne bazara yaxin 2-9 nomreli məktebe yaxin 1 sotun icerisnde 5 das kürsülü 3 otaq mətbəx h/t temirli ve əşyali sarılır qaz su işiq daimdir balaca həyeti var qiymət 52000 azn reyal alicya endirm olacaq
52000 Azn Nizami metirosuna yaxin qubinkada 2 otaq 50 kv arica kirisi var kupca var penceresi var sokuntu zonasindadi bina olacax
125000 Azn Tecili Satilir!
Hövsanda Geniş Həyətli Şəxsi Tikili Satılır!
Yerleştirilmə: Hövsan qəsəbəsi, Quşçuluq ərazisi. Temel yoldan piyada sadece 2-3 dəqiqəlik mesafe.
Torpaq sahəsi: 3 sot
Evin sahəsi: 110 m² (3
88000 Azn 3 sot torpaq sahəsində 4 otaqlı heyet evi.hər şəraiti var.qazvsu işıq.daimidir.kanalzasiya sistemi var.istilik kombi.
200000 Azn Mehdiabad-Digah yolu üzərində əsas yola 80-90 metr məsafədə 1.3 sot torpaqda ümumi sahəsi 90 kvm olan 3 otaqdan ibarət həyət evi satılır
Ev kürsülüdür, qoşa daşla inşa olunmuşdur, kəməri var
Tikintisində və təmirində
89000 Azn Ev Mehemmedli de, Araz supermarketin yanında, ana yoldan 45-50 metr mesafede yerleşir. Makler evi deyil. Yeni temirli, her bir şeraitli. Mebelle birlikde de razilaşma yolu ile satılır.
185000 Azn Sabunçu rayonu 186 nömrəli maşurut xətdinə yaxın, 1.5 sot torpaq sahəsi üzərində 80kv/m olan 3 otaqlı həyət evi satılır.
Sənəd :Paket kupça
Qiymət:68000
68000 Azn Abşeron rayonu, Məhəmmədli qəsəbəsi, Ekonom market yaxınlığında 2 sot torpaq sahəsində tikilmiş, ümumi tikili sahəsi 90 kv/m olan 3 otaqlı həyət evi satılır.
Ev: 2 yataq otağı, 1 qonaq otağı, mətbəx və sanuzeldən
84000 Azn Menzilimiz suraxani rayonu zig qesebesinde yerlesir. Menzilin yerlesdiyi torpaq sahesi 5 sotdur. Evin umumi sahesi 115 kvm-dir 1 mertebelidir 4 otaqdan ibaretdir temirlidir. Elave olaraq menzilin mehle dukanida var
170000 Azn Suraxani r-n., Emircan ges., geniw, iwigli kucede, avtobus dayanacagdan 50 m. 154 nomreli mektebin yaxinliginda, 2, 6 sotun ustunde, sahesi 140 kv.m. 6 otagli, 2 mertebeli ev satilir. Ev 4 dawdan tikilib, mertebelerin
115000 Azn Bakı ş. Nərimanov r.C.Hacıbəyli k.Təzə Bazarın yaxınlığında 5 sot torpaq sahəsində ümumi sahəsi 200 kv.m.olan 6 otaqlı həyət evi kirayə verilir.Evin həyətində 2-3 maşınlıq yer var.Hal-hazırda nəşriyyat kimi fəaliyyət
1500 Azn / Ay Suraxani r-n., Suraxani qes., Dogum Evin yaxinliginda, 1 sotun ustunde, sahesi 60 kv.m., yaswi temirli, seligeli, 3 otagli heyet evi satilir. Sened-Cixariw eve. Butun infrastruktur etrafinda. Real muwteriye cuzi endirim
72000 Azn Sabunçu Rayonu Maştağa Qəsəbəsində Bərəkət Marketin Yaxınlığında əsas magistral yoldan 100-120 metr məsafədə 3.14 sotun içində 2 mərtəbəli həyət evi. Ümumi yaşayış sahəsi 160.30 kv.m-dir. 1- ci mərtəbəsində qonaq otağı,
160000 Azn Sabuncu Qesebesi Bol martın arxası Esas yola piyada 3 deqiqelik mesafe 1 mertebeli kürsülü cüt daşla tikilmiş kolidor tipli 3 ayrı otaqlar sanitar qovşagı ve metbexden ibaret Ela temirli konbi istilik sistemi plazma TV
380 Azn / Ay Sabunçu rayonu Maştağa qəsəbəsi Savalan y/massivində 6 sot torpaq sahəsi üzərində ümümi tikili sahəsi 200kv/m olan 2 mərtəbəli, 9 otaqdan ibarət həyət evi satılır.
1 ci mərtəbə zal , 1 otaq , mətbəxt, sanuzel və əlavə
150000 Azn Suraxani r-n., Suraxani qes., Pambig Uwag baxcasinin arxasinda, 3 otagli, sahesi 60 kv.m. orta temirli, istilik sistemi kombi 3 otagli heyet evi satilir. Balaca heyeti dervazasi var. Sened-Cixariw. Ofis komissiyasi 1 %
68000 Azn Whatsapa yazın. Xarice köcmekle elaqedar, Buzovnada, 26 saylı Orta Mektebe yaxın, 3 sotda, 3 otaq, kürsülü cüt daş, 2 mertebe, 1-inci mertebe 1 yataq otagi qonaq otagi sanitar qovşagi, metbex, ikinci mertebe mansard
370 Azn / Ay Ela Teklif.whatsapa yazın.Zabrat.Ayxan marketin arxası, 307 nömreli mektebe yaxın, esas yola 3 deqiqe piyada, 3 sotda 1 mertebeli kürsülü, cüt daşla tikilmiş, Ela temirli, Tam şeraiti, 24 saat su işiq qaz internet wfi
400 Azn / Ay Avtovagzal metrosuna yaxin 2 otaqli eve xanim otaq yoldasi axtarilir hal hazirda 2 nefer xanim qalir .ev cox yaxsi yerde ve sakit mehlede yerlesir en yaxin astanovka evden 50 metr mesafede yerlesir her istiqamete
100 Azn / Ay Sabuncu r-n., Zabrat-2 qes., 71 nomreli orta meklebin yaxni, 2 sotun ustunde, ela temirli, istilik sistemi kombi, sahesi 80 kv.m. olan, butun ewyasi ile 3 otagli heyet evi satilir. Senedi-Belediye. Butun infrastruktur
78000 Azn Bineqedi qesebesinde Bineqedi qesebesinde 179 Mektebin ve parklinikanin tam yaxinliginda 1 otaqli heyet evi satilir butun saygaclari var seliqeli evdir etrafli melumat ucun elaqe saxlayin
29900 Azn Sabunçu rayonu Maştağa qəsəbəsində 4 sot torpaq sahəsi üzərində ümümi tikili sahəsi 220 kv/m olan 5 otaqlı həyət evi satılır.
Sənəd:paket kupça
Qiymət:170000
Elanın nömrəsi:V-00454
170000 Azn Sabunçu rayonu Maştağa qəsəbəsində Albaliqda yola yaxin dayanacaqa yaxin marketə yaxin məsafədə 2 sotun içində 3 otaqli 100 kvadrat metrlik orta təmirli həyət evi.Evin 2 otaqinda hal hazırda yaşamaq olar digər 1 otaq
38500 Azn Kubinkada Cəlil Məmmədzadə küçəsində üçbucaq restaranı caspian biznesin arxasında 34 kv 1 otaqlı həyət evi satılır kupçası var real alıclar narahat etsin 80000 azn
80000 Azn Digər elanlar
Şəhərin səs-küyü, sıx binalar və məhdud məkan bir çox ailəni həyət evlərinə maraq göstərməyə vadar edir. Həyət evi, sadəcə bir yaşayış məkanı deyil, həm də insanın azadlığını, şəxsi həyatını və təbiətlə birbaşa əlaqəsini təmsil edir.Səhər oyananda pəncərədən baxdığınızda qarşınızda geniş həyətiniz, meyvə ağaclarınız, uşaqların oynadığı təmiz hava dolu bir mühit olsun. Bu, çoxlarının arzuladığı, amma yalnız həyət evi ilə əldə edilə bilən bir rahatlıqdır.
Həyət evlərinin satışı və kirayəsi məhz bu səbəbdən böyük aktuallıq daşıyır. İnsanlar bir tərəfdən gələcək üçün sərmayə qoyuluşu kimi həyət evi almağa çalışır. Bəzən isə müvəqqəti də olsa bu rahatlığı yaşamaq üçün kirayə götürürlər. Bu seçim həm ailələr üçün, həm də tək yaşayan insanlar üçün əlverişli ola bilər. Kirayə həyət evləri gündəlik və aylıq olaraq seçilə bildiyi üçün, həm qonaq qəbul etmək, həm də uzunmüddətli yaşamaq üçün münasib variant sayılır.
Məsələ təkcə rahatlıqda deyil. Həyət evi həmçinin ailə dəyərlərinin qorunması, uşaqların sağlam böyüməsi və şəxsi məkanın təmin edilməsi baxımından da böyük əhəmiyyət daşıyır. Bina həyətində darısqal sahədə oynayan uşaqla, geniş həyətə sahib evdə böyüyən uşağın inkişafını müqayisə etdikdə fərq dərhal hiss olunur.
OFiS.AZ saytında satışda və kirayədə olan həyət evləri geniş çeşiddə təqdim olunur. Burada həm büdcəsinə uyğun ev axtaranlar, həm də lüks villalar maraqlananlar özünə uyğun seçim tapa bilir. Seçim əmlak bazarı ilə bitmir. insanların həyat keyfiyyətinə, gündəlik rahatlığına və gələcək planlarına birbaşa təsir edən mühüm bir amildir.
Həyət evləri və satışı
Həyət evi almaq istəyənlər üçün bazar kifayət qədər geniş və rəngarəngdir. İstər paytaxtda, istərsə də regionlarda hər büdcəyə uyğun həyət evi tapmaq mümkündür. Bu evlərin qiymətləri və keyfiyyət göstəriciləri çox zaman yerləşdiyi ərazidən, evin sahəsindən, təmir səviyyəsindən və tikinti materiallarının keyfiyyətindən asılı olaraq dəyişir. İnsanların seçimində ən mühüm amillərdən biri evin yerləşdiyi məkan, digəri isə onun texniki göstəriciləridir. Bir çox alıcı geniş həyət sahəsinə, rahat otaq bölgüsünə və müasir təmirə üstünlük verir. Digərləri isə daha sadə, lakin əlçatan qiymətə evlərə maraq göstərir. Satış bazarında bu qədər müxtəliflik insanların şəxsi ehtiyaclarına və büdcəsinə uyğun qərar verməsini asanlaşdırır. Ən əsası, həyət evi yalnız yaşayış yeri deyil, həm də gələcək üçün sərmayədir.
Şəhər ətrafı həyət evlərinə tələbat
Bakı və Abşeron ərazisində şəhərə yaxın, lakin səs-küydən uzaq yerləşən həyət evlərinə maraq son illərdə xeyli artıb. İnsanların böyük hissəsi həm iş yerlərinə, həm də şəhərin əsas infrastrukturlarına yaxın olmaq istəyir, sakitlik və rahatlıq axtarır. Bu səbəbdən də Mərdəkan, Şüvəlan, Buzovna, Bilgəh kimi Abşeron qəsəbələrində yerləşən həyət evləri daha çox diqqət çəkir. Burada həm gündəlik yaşayış üçün, həm də yay mövsümündə istirahət məqsədilə istifadə edilən evlər satılır. Belə evlər geniş həyət sahəsinə, bağ-bağat imkanlarına və dəniz yaxınlığına görə qiymət baxımından yüksək olsa da, alıcılar üçün xüsusi dəyər daşıyır. Şəhər ətrafı həyət evlərinə tələbatın artmasının digər səbəbi isə pandemiya dövründə insanların qapalı məkanlardan daha çox açıq hava və şəxsi məkan axtarması ilə bağlıdır.
Müasir həyət evlərinin dizayn xüsusiyyətləri
Son illərdə tikilən həyət evləri əvvəlkilərlə müqayisədə həm funksionallığı, həm də estetik görünüşü ilə seçilir. Müasir dizayn xüsusiyyətləri alıcıların əsas diqqət yetirdiyi məqamlardandır. Belə evlərdə enerji səmərəliliyinə önəm verilir. İstilik izolyasiyası gücləndirilir, su və elektrik xərclərini minimuma endirmək üçün innovativ texnologiyalardan istifadə olunur. Planlaşdırmada açıq mətbəxlər, geniş qonaq otaqları, böyük pəncərələr və işıqlı interyerlər üstünlük təşkil edir. Həyət sahəsi də xüsusi dizaynla qurulur: dekorativ yaşıllıqlar, istirahət guşələri, hovuz və ya açıq hava mətbəxləri əlavə dəyər yaradır. Müasir həyət evlərinin üstünlükləri həm rahatlıq, həm də uzunmüddətli qənaət imkanı təqdim edir. İnsanlar artıq sadəcə ev almaq deyil, gələcək həyat keyfiyyətini yüksəldəcək bir yaşayış mühiti qurmaq istəyirlər. Məhz bu səbəbdən yeni tikilən həyət evləri bazarda daha çox diqqət çəkir və yüksək tələbat qazanır.
Kirayə həyət evləri
Kirayə həyət evləri həm tələbələr, həm də ailələr üçün əlverişli seçimlər təqdim edir. Bu tip evlər, xüsusilə şəxsi məkana dəyər verənlər və bina mənzillərinin məhdudluğundan uzaq yaşamaq istəyənlər üçün münasibdir. OFiS.AZ saytında müxtəlif ölçülü, fərqli təmir səviyyəsinə malik və müxtəlif qiymət aralıqlarında çoxlu sayda kirayə həyət evləri mövcuddur. Burada gündəlik, aylıq və mövsümi kirayə təklifləri ilə istənilən məqsəd üçün uyğun ev tapmaq mümkündür. İstər qısa müddətli istirahət üçün olsun, istərsə də uzunmüddətli yaşayış üçün, sayt geniş seçim imkanı ilə hər kəsin ehtiyacını qarşılamağı bacarır.
Gündəlik kirayə həyət evləri
Gündəlik kirayə həyət evləri əsasən qısa müddətli istirahət, bayram və ya xüsusi tədbirlər üçün seçilir. Bu tip evlər, yay mövsümündə böyük populyarlıq qazanır. İnsanlar istirahət üçün şəhərin səs-küyündən uzaqlaşıb, təbiətlə iç-içə rahat günlər keçirmək istəyirlər. Dənizkənarı və ya dağ mənzərəli gündəlik kirayə evlər isə daha çox üstünlük təşkil edir. Qiymətlər evin yerləşdiyi əraziyə, sahəsinə və təqdim olunan rahatlıqlara görə dəyişir. Məsələn, hovuzlu, geniş həyəti olan evlərin gündəlik qiyməti daha yüksək olur. Lakin daha sadə evlər daha münasib qiymətlərlə tapıla bilər.
Aylıq kirayə həyət evləri
Aylıq kirayə həyət evləri uzunmüddətli yaşayış üçün daha sərfəli və praktik seçim hesab olunur. Bu tip evlərə əsasən ailələr və tələbələr üstünlük verir. Aylıq kirayələrdə qiymətlər gündəlik kirayələrlə müqayisədə daha münasib olur. Çünki uzunmüddətli qalma zamanı ödənişlər endirimlə təklif edilə bilir. Burada əsas üstünlüklərdən biri də sabitlikdi. Kirayəçi hər ay eyni məbləği ödəyərək uzun müddət rahat bir məkanda qala bilir. Evlərin təmiri, əşyalarla təminatı və yerləşdiyi ərazi qiymətlərə ciddi təsir göstərir. Şəhərə yaxın aylıq kirayə həyət evləri daha baha olsa da, kənar ərazilərdə daha münasib qiymətlər tapmaq mümkündür.
Mövsümi kirayə həyət evlərinin seçimi
Mövsümi kirayə həyət evləri daha çox turistik bölgələrdə və istirahət zonalarında seçilir. Bu tip evlər əsasən yay aylarında, yəni turizm mövsümündə daha baha qiymətlərlə təklif olunur. Quba, Qusar, Qəbələ, Şəki kimi rayonlarda yerləşən mövsümi kirayə evləri təbiət mənzərəsi və istirahət şəraiti ilə seçilir. Payız və qış aylarında isə bu evlərin qiymətləri nəzərəçarpacaq dərəcədə aşağı düşür. Mövsümi kirayə həyət evləri həm ailəvi istirahət üçün, həm də dostlarla birlikdə keçirilən qısa tətil günləri üçün uyğun variant sayılır.
Həyət evlərinin qiymətləri
OFiS.AZ saytında təqdim olunan həyət evlərinin qiymətləri çox geniş aralıqda dəyişir. Bu, hər bir alıcı və ya kirayəçi üçün büdcəsinə uyğun seçim etməyə imkan yaradır. Burada həm əlçatan qiymətlərlə sadə həyət evləri, həm də yüksək zövqə sahib şəxslər üçün lüks villalar mövcuddur. Qiymətlərin dəyişməsində əsas rol oynayan amillər evin yerləşdiyi məkan, sahəsi, tikinti materiallarının keyfiyyəti, təmir səviyyəsi və sənədləşmə vəziyyətidir. Məsələn, tam təmirli, müasir dizaynda həyət evlərinin qiyməti daha yüksəkdir. Lakin əlavə sərmayə qoyuluşu tələb etmədiyi üçün alıcıya rahatlıq gətirir. Təmirsiz və ya orta vəziyyətdə olan evlər daha ucuz qiymətə satılır. Burada alıcı sonradan təmir xərclərini nəzərə almalıdır. Kirayə qiymətləri də eyni prinsiplərlə müəyyən olunur. Qısa müddətli gündəlik kirayələr nisbətən baha ola bilər. Uzunmüddətli aylıq kirayələr isə daha münasib qiymətlərlə təklif olunur.
Bakı və ətraf ərazilərdə qiymət fərqləri
Bakı şəhərində və xüsusilə Abşeron yarımadasında yerləşən həyət evlərinin qiymətləri digər bölgələrlə müqayisədə xeyli yüksəkdir. Bu, həm şəhərin iqtisadi potensialı, həm də paytaxtın mərkəzinə yaxınlıq amili ilə bağlıdır. Məsələn, Nərimanov, Yasamal, Binəqədi kimi mərkəzi ərazilərdə həyət evlərinin satış qiymətləri çox vaxt mənzillərin qiymətlərini də üstələyə bilir. Mərdəkan, Buzovna, Şüvəlan, Bilgəh kimi istirahət zonalarında yerləşən evlər həm yaşayış, həm də istirahət üçün istifadə olunduğuna görə daha yüksək qiymətə satılır. Bunun əksinə, Bakının kənar kənd və qəsəbələrində qiymətlər daha münasibdir. Kirayə bazarında da eyni fərqlər müşahidə olunur. Şəhərin mərkəzinə yaxın həyət evləri gündəlik və aylıq kirayədə daha baha olsa da, kənar ərazilərdə daha əlverişli qiymətlər tapmaq mümkündür.
Regionlarda satış və kirayə qiymətləri
Regionlarda yerləşən həyət evlərinin satış və kirayə qiymətləri Bakı ilə müqayisədə daha münasibdir. Burada torpaq sahələrinin geniş olması, tikinti xərclərinin paytaxtla müqayisədə daha aşağı olması və ümumi həyat tərzinin sadəliyi qiymətlərin formalaşmasında əsas amillərdir. Məsələn, Gəncə, Sumqayıt, Mingəçevir kimi iri şəhərlərdə evlərin qiymətləri orta səviyyədədir, kənd yerlərində isə daha ucuz seçimlər mümkündür. Regionlarda həyət evi almaq istəyənlər eyni büdcə ilə Bakıya nisbətən daha böyük sahəli ev və həyət əldə edə bilirlər. Kirayə bazarında da qiymətlər əlçatandır: xüsusilə tələbə şəhərlərində aylıq kirayə qiymətləri daha münasib olur. İstirahət zonalarında isə mövsümə uyğun dəyişikliklər müşahidə edilir. Yay mövsümündə Quba, Qusar, İsmayıllı, Şəki, Qəbələ kimi rayonlarda kirayə qiymətləri qalxsa da, payız və qış aylarında xeyli enir.
Həyət evi və kirayə evlərdə diqqət edilməli məqamlar
İstər həyət evi almaq, istərsə də kirayə götürmək olsun. Hər iki halda bəzi mühüm məqamlara xüsusi diqqət yetirmək lazımdır. Bu amillər həm alıcının, həm də kirayəçinin gələcəkdə qarşılaşa biləcəyi riskləri minimuma endirir, həm də daha rahat və təhlükəsiz yaşayış təmin edir. Təqdim olunan təkliflər arasında seçim edərkən bu şərtləri nəzərə almaq daha doğru qərar verməyə kömək edəcək.
Sənədləşmə və müqavilə məsələləri
Ən vacib amil evin hüquqi sənədlərinin düzgünlüyüdür. Satış zamanı evin kupçasının olub-olmaması yoxlanılmalıdır. Çıxarışı olmayan evlər gələcəkdə mülkiyyət hüququ ilə bağlı problemlərə səbəb ola bilər. Kirayə götürərkən isə yazılı müqavilə bağlanması şərtdir. Müqavilədə kirayə müddəti, ödəniş forması, evin istifadəsinə dair şərtlər və digər detallara yer verilməlidir.
İnfrastruktur və ətraf mühit
Evin yerləşdiyi ərazidə gündəlik həyat üçün lazım olan infrastrukturun olması çox vacibdir. Məktəb, bağça, market, aptek və nəqliyyat vasitələrinin yaxınlıqda olması həm ailələr, həm də tək yaşayan şəxslər üçün böyük üstünlükdür. Bundan başqa, ərazinin ekologiyası və təbii şəraiti də nəzərə alınmalıdır. Şəhərin səs-küyündən uzaq, amma eyni zamanda mərkəzə yaxın evlər daha çox üstünlük qazanır.
Təhlükəsizlik və ev sahibinin etibarlılığı
Alıcı və ya kirayəçi üçün evin yerləşdiyi məhəllənin təhlükəsizlik vəziyyəti çox önəmlidir. Qonşuluq mühiti, ərazidə mühafizə xidmətlərinin mövcudluğu və ümumi ictimai təhlükəsizlik nəzərə alınmalıdır. Kirayə götürərkən isə ev sahibinin etibarlılığı vacib amildir. Etibarlı və şəffaf münasibət quran ev sahibləri ilə işləmək həm hüquqi, həm də şəxsi müstəvidə problemlərin qarşısını alır.
Kommunal xərclər və əlavə məsrəflər
Alarkən də, kirayə götürərkən də əsas diqqət edilməsi lazım olan məsələlərdən biri kommunal xidmətlər və əlavə xərclərdir. İstilik, işıq, su, internet və digər xidmətlərin mövcudluğu və onların ödəniş qaydası əvvəlcədən dəqiqləşdirilməlidir. Satış zamanı evin mühəndis-kommunikasiya sistemlərinin vəziyyəti qiymətləndirilməlidir. Kirayə zamanı isə ödənişə hansı xərclərin daxil olduğu aydın şəkildə bilinməlidir.
