Həyət Evləri
Xəzər rayonu, Buzovna qəsəbəsi, yolun tam kənarında, 107, 186 N-li marşrut xəttinin yolunda, Nihat market yaxınlığında 1 sot torpaq sahəsinin üzərində tikilmiş, ümumi tikili sahəsi 55 kv/m olan 1 otaq, 1 mətbəx və
35000 Azn TƏCİLİ ƏLIMYANDIDA PAKET KUPÇA !
Evin yerləşmə yeri Maştağa qəsəbəsi Məmmədyarov dairəsi əsas yola Xəyal bazarına 2 dəqiqə məsafədə qapısına kimi asvalt 2 sotda 2 mərtəbəli ev təcili satılır.Ev 7 otaqdan ibarətdir
87500 Azn SALAM, ƏZİZ MÜŞTƏRİLƏR, ABŞERON RAYONU, MASAZIR QƏSƏBƏSİ, "YENİ BAKI" YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNİN YANINDA 1.5 SOTDA, 220 KV., 2 MƏRTƏBƏLİ 5 OTAQLI KUPÇALI HƏYƏT EVİ SATILIR. ŞƏKİLLƏRDƏN GÖRDÜYÜNÜZ KİMİ EV SUPER
135000 Azn Şəxsi mənzilimidir SON QİYMƏTİ YAZILIB . Çox Təcili pul lazım olduğu üçün olduğu üçün bu giymətə satılır .
Xırdalan şəhərinin mərkəzində Heydər Əliyev adına parka yaxın Kapıtal bankın arxa tərəfində 3 - otaqdan 4
41500 Azn Yeni Günəşli qəs. Paket Kupçalı, 4-otaqlı, Super təmirli həyət evi satıram. Həm evin, həmdə torpağın, Çıxarışı ( Kupçası) var. ipotekaya yararlıdır. Ev imumi, 2.5 sotda tikilib. Zövqlə təmir olunub, təmirdən sonra
165000 Azn Əhmədlidə, Ukrayna meydanına yaxın, pluton şadlıq sarayının arxasında, 3 otaqlı , tam əşyalı ev kirayə verilir.isitmə sistemi kombidir, interneti, suyu qazı, isıqı daimidir, öz şəxsi evimdir, qiyməti 500 manat, Ruqiyyə
500 Azn / Ay 24 sot Şüvelan qesebesinde Mir Mövsüm Ağa ziyaretgahına yaxın köhne bağ evleri erazisinde yerleşir. 3 mertebeli köhne temirli bağ evi, heyetde 30 tonluq daşdan tikili su hovuzu, 2 eded quyu biri artezian 40 m, digeri el
480000 Azn Sabunçu rayonu, Maştağa qəsəbəsi, Savalan yaşayiş massivi, Əsas yoldan 150 m məsafədə, 2 sot torpaq sahəsi üzərində inşa edilmiş, 4 otaqlı, ümumi tikili sahəsi 90 kv/m olan Həyət Evi Satılır. Ev şəxsi tikilidir, yerdən
75000 Azn Masazirda bank respublika arenaya arxasında 3 mərtbə təzə bina adlanan yerdə məktəbə 5-10 deyqə piyada 3 sotda 2 mərtbəli 200 kv 4 otaqlıdır həyətində obyektidə var 24 kv suyu isiq ayridir əyaq yolusda var kirayədədir
270000 Azn Təcili Şüvəlan qəsəbəsində Mir Mövsum Ağa Ziyaretinən aşağıda Yerləşən Almaz ildırım küçəsində 2 mərtəbəli 5 sotda 337 kv 5 otaqlı bağ evi satılır Qaz su işiq sənədi icra sərəncamdıŕ bir başa kupça almaq olur real
275000 Azn Bineqedi rayonu Bineqedi qesebesinde 41 N avtobusun dayanacaginnan 100 metr aralida 3 otaqli həyət evi satilir.Kamunal xətləri işıq, su, qaz, kanalzasiya xətti çəkilib və daimdir sayğacları quraşdırılıb Evin istiliyi
54900 Azn Sabunçu rayonu, Maştağa qəsəbəsi, Albalılıq-1 ərazisi, Laçınqaya restoranının yaxınlığında yerləşən 10 sot torpaq sahəsi üzərində tikilmiş, ümumi sahəsi 200 kv/metr olan 2 mərtəbəli 5 otaqlı həyət evi satılır. İstilik
150000 Azn Xırdalanda 5 nomreli məktebe yaxin 1.2 sotun icerisinde 4 otaq mətbəx h/t orta təmirli qaz su işiq diamdiir sənət mulkuyet kupca 20 kv həyeti var qiymət 55000 azn
55000 Azn Əmircan qəsəbəsinin mərkəzində kupçalı 5 sotda tikilmiş köhnə tikilisi olan həyət evi satılır
143000 Azn Nərimanov rayonu Montin qəsəbəsində saatlı bina ilə üzbəüzdə, Bazar store marketin arxasında sahəsi 60 kvm olan, 2 otaqlı həyət evi kirayəyə verilir. Hər bir şəraiti var, kombi sistemidi, əşyalı verilir.
Ev əla yerdə
450 Azn / Ay Salam ev her yaxsi temirlidi 4 sotun icinde tikib her seraiti var butun nov komunallari var 333 nomrel9i usaq baxcasi 233 nomreli mekteb tam avtobus dayanacagi hamisi tam yanimdadi sot yarimdan cox bagim var onuda
125 Azn ÇOOOOX TƏCİLİ SATILIR PAKET KUPÇALI İPOTEKAYA YARARLI HƏM EVİN KUPÇASI VAR HƏM TORPAĞIN Masazır qəsəbəsi Qum bazarının yaxınlığında 2 mərtəbə həyət evi satılır 1 mərtəbə 3 otaqlı podmayak 2 mərtəbə 3 otaqlı təmirli
96000 Azn Xlrdalan bazar teref 2 otaq heyet evi satllr senet belediye 60 kv 62000 azn kursludu qosadasdan tiklib qaz islq su dayml 1 masnlq heyeti var cidi isanar zeg edsin Ofis haql 1000 azn tesekuler
62000 Azn Bineqedi rayonu Bineqedi qesebesinde Merkeze yaxin 170 N avtobusun dayanacaginnan 30 metr aralida ƏŞYALI 3 otaqli satilir.Kamunal xətləri işıq, su, qaz, kanalzasiya xətti çəkilib və daimdir sayğacları quraşdırılıb Evin
65000 Azn Çox təcili Qobuda 1.5 sotda 3 otaqli, sahəsi 80kv olan təmirsiz şəxsi tikili həyət evimi satiram.sənəd bələdiyyə sərəncami, bələdiyyə akti, qərari, katastr xəritəsi hamisi var.komunallar qapinin ağzindan kecir.140a
6000 Azn Xırdalanda Heyder Elit=yev praspektde Merkəzi yoldan 150 metiir iceri 3 sotun icerisnde 4 das kürsülü 4 otaq mətbəx h/t temirli qaz su işiq diamdir sənət evin kupcasi qiymət 95000 azn reyal alicya endirim olacaq
95000 Azn İsmayıllı rayonu əla mənzərəli Xanəgah kəndində 3 otaqlı ev günlük kirayə verilir. 7-8 nəfərin rahat istirahəti üçün şərait var. Evdə internet, tv, mətbəxdə lazımlı qab-qacaq və rahat istirahət üçün şərait yaradılıb.
70 Azn / Gün Quba rayonu tebiet qoynunda mukemmel serati olan ev kiraye verirem evin her cur serati var / Evin istiliyi kombidir elave kondisenir de var / internet kabel ve TV antina var . Heyetinde Bisetkasi maqali samovari qabi
100 Azn / Gün Qusar rayonu tebiet qoynunda mukemmel serati olan ev kiraye verirem evin her cur serati var / Evin istiliyi kombidir elave kondisenir de var / internet kabel ve TV antina var . Heyetinde Bisetkasi maqali samovari qabi
120 Azn / Gün Qebele rayonu erazisinde mukemmel serati olan isti hovuzlu ev kiraye verirem evin her cur serati var / Evin istiliyi kombidir elave kondisenir de var / internet kabel ve TV antina var . Heyetinde Bisetkasi maqali
200 Azn / Gün Qebele rayonunda kiraye villa verilir/5 otaqli 10 nefer rahat yerlesir hovuz isti hovuzdur
200 Azn / Gün İsmayıllı rayonu əla mənzərəli Xanəgah kəndində 3 otaqlı ev günlük kirayə verilir. 7-8 nəfərin rahat istirahəti üçün şərait var. Evdə internet, tv, mətbəxdə lazımlı qab-qacaq və rahat istirahət üçün şərait yaradılıb.
60 Azn / Gün QUBA rayonu Qecres erazisinde isti hovuzlu mukemmel serati olan ev kiraye verirem evin her cur serati var / Evin istiliyi kombidir elave kondisenir de var / internet kabel ve TV antina var . Heyetinde Bisetkasi maqali
200 Azn / Gün Digər elanlar
Şəhərin səs-küyü, sıx binalar və məhdud məkan bir çox ailəni həyət evlərinə maraq göstərməyə vadar edir. Həyət evi, sadəcə bir yaşayış məkanı deyil, həm də insanın azadlığını, şəxsi həyatını və təbiətlə birbaşa əlaqəsini təmsil edir.Səhər oyananda pəncərədən baxdığınızda qarşınızda geniş həyətiniz, meyvə ağaclarınız, uşaqların oynadığı təmiz hava dolu bir mühit olsun. Bu, çoxlarının arzuladığı, amma yalnız həyət evi ilə əldə edilə bilən bir rahatlıqdır.
Həyət evlərinin satışı və kirayəsi məhz bu səbəbdən böyük aktuallıq daşıyır. İnsanlar bir tərəfdən gələcək üçün sərmayə qoyuluşu kimi həyət evi almağa çalışır. Bəzən isə müvəqqəti də olsa bu rahatlığı yaşamaq üçün kirayə götürürlər. Bu seçim həm ailələr üçün, həm də tək yaşayan insanlar üçün əlverişli ola bilər. Kirayə həyət evləri gündəlik və aylıq olaraq seçilə bildiyi üçün, həm qonaq qəbul etmək, həm də uzunmüddətli yaşamaq üçün münasib variant sayılır.
Məsələ təkcə rahatlıqda deyil. Həyət evi həmçinin ailə dəyərlərinin qorunması, uşaqların sağlam böyüməsi və şəxsi məkanın təmin edilməsi baxımından da böyük əhəmiyyət daşıyır. Bina həyətində darısqal sahədə oynayan uşaqla, geniş həyətə sahib evdə böyüyən uşağın inkişafını müqayisə etdikdə fərq dərhal hiss olunur.
OFiS.AZ saytında satışda və kirayədə olan həyət evləri geniş çeşiddə təqdim olunur. Burada həm büdcəsinə uyğun ev axtaranlar, həm də lüks villalar maraqlananlar özünə uyğun seçim tapa bilir. Seçim əmlak bazarı ilə bitmir. insanların həyat keyfiyyətinə, gündəlik rahatlığına və gələcək planlarına birbaşa təsir edən mühüm bir amildir.
Həyət evləri və satışı
Həyət evi almaq istəyənlər üçün bazar kifayət qədər geniş və rəngarəngdir. İstər paytaxtda, istərsə də regionlarda hər büdcəyə uyğun həyət evi tapmaq mümkündür. Bu evlərin qiymətləri və keyfiyyət göstəriciləri çox zaman yerləşdiyi ərazidən, evin sahəsindən, təmir səviyyəsindən və tikinti materiallarının keyfiyyətindən asılı olaraq dəyişir. İnsanların seçimində ən mühüm amillərdən biri evin yerləşdiyi məkan, digəri isə onun texniki göstəriciləridir. Bir çox alıcı geniş həyət sahəsinə, rahat otaq bölgüsünə və müasir təmirə üstünlük verir. Digərləri isə daha sadə, lakin əlçatan qiymətə evlərə maraq göstərir. Satış bazarında bu qədər müxtəliflik insanların şəxsi ehtiyaclarına və büdcəsinə uyğun qərar verməsini asanlaşdırır. Ən əsası, həyət evi yalnız yaşayış yeri deyil, həm də gələcək üçün sərmayədir.
Şəhər ətrafı həyət evlərinə tələbat
Bakı və Abşeron ərazisində şəhərə yaxın, lakin səs-küydən uzaq yerləşən həyət evlərinə maraq son illərdə xeyli artıb. İnsanların böyük hissəsi həm iş yerlərinə, həm də şəhərin əsas infrastrukturlarına yaxın olmaq istəyir, sakitlik və rahatlıq axtarır. Bu səbəbdən də Mərdəkan, Şüvəlan, Buzovna, Bilgəh kimi Abşeron qəsəbələrində yerləşən həyət evləri daha çox diqqət çəkir. Burada həm gündəlik yaşayış üçün, həm də yay mövsümündə istirahət məqsədilə istifadə edilən evlər satılır. Belə evlər geniş həyət sahəsinə, bağ-bağat imkanlarına və dəniz yaxınlığına görə qiymət baxımından yüksək olsa da, alıcılar üçün xüsusi dəyər daşıyır. Şəhər ətrafı həyət evlərinə tələbatın artmasının digər səbəbi isə pandemiya dövründə insanların qapalı məkanlardan daha çox açıq hava və şəxsi məkan axtarması ilə bağlıdır.
Müasir həyət evlərinin dizayn xüsusiyyətləri
Son illərdə tikilən həyət evləri əvvəlkilərlə müqayisədə həm funksionallığı, həm də estetik görünüşü ilə seçilir. Müasir dizayn xüsusiyyətləri alıcıların əsas diqqət yetirdiyi məqamlardandır. Belə evlərdə enerji səmərəliliyinə önəm verilir. İstilik izolyasiyası gücləndirilir, su və elektrik xərclərini minimuma endirmək üçün innovativ texnologiyalardan istifadə olunur. Planlaşdırmada açıq mətbəxlər, geniş qonaq otaqları, böyük pəncərələr və işıqlı interyerlər üstünlük təşkil edir. Həyət sahəsi də xüsusi dizaynla qurulur: dekorativ yaşıllıqlar, istirahət guşələri, hovuz və ya açıq hava mətbəxləri əlavə dəyər yaradır. Müasir həyət evlərinin üstünlükləri həm rahatlıq, həm də uzunmüddətli qənaət imkanı təqdim edir. İnsanlar artıq sadəcə ev almaq deyil, gələcək həyat keyfiyyətini yüksəldəcək bir yaşayış mühiti qurmaq istəyirlər. Məhz bu səbəbdən yeni tikilən həyət evləri bazarda daha çox diqqət çəkir və yüksək tələbat qazanır.
Kirayə həyət evləri
Kirayə həyət evləri həm tələbələr, həm də ailələr üçün əlverişli seçimlər təqdim edir. Bu tip evlər, xüsusilə şəxsi məkana dəyər verənlər və bina mənzillərinin məhdudluğundan uzaq yaşamaq istəyənlər üçün münasibdir. OFiS.AZ saytında müxtəlif ölçülü, fərqli təmir səviyyəsinə malik və müxtəlif qiymət aralıqlarında çoxlu sayda kirayə həyət evləri mövcuddur. Burada gündəlik, aylıq və mövsümi kirayə təklifləri ilə istənilən məqsəd üçün uyğun ev tapmaq mümkündür. İstər qısa müddətli istirahət üçün olsun, istərsə də uzunmüddətli yaşayış üçün, sayt geniş seçim imkanı ilə hər kəsin ehtiyacını qarşılamağı bacarır.
Gündəlik kirayə həyət evləri
Gündəlik kirayə həyət evləri əsasən qısa müddətli istirahət, bayram və ya xüsusi tədbirlər üçün seçilir. Bu tip evlər, yay mövsümündə böyük populyarlıq qazanır. İnsanlar istirahət üçün şəhərin səs-küyündən uzaqlaşıb, təbiətlə iç-içə rahat günlər keçirmək istəyirlər. Dənizkənarı və ya dağ mənzərəli gündəlik kirayə evlər isə daha çox üstünlük təşkil edir. Qiymətlər evin yerləşdiyi əraziyə, sahəsinə və təqdim olunan rahatlıqlara görə dəyişir. Məsələn, hovuzlu, geniş həyəti olan evlərin gündəlik qiyməti daha yüksək olur. Lakin daha sadə evlər daha münasib qiymətlərlə tapıla bilər.
Aylıq kirayə həyət evləri
Aylıq kirayə həyət evləri uzunmüddətli yaşayış üçün daha sərfəli və praktik seçim hesab olunur. Bu tip evlərə əsasən ailələr və tələbələr üstünlük verir. Aylıq kirayələrdə qiymətlər gündəlik kirayələrlə müqayisədə daha münasib olur. Çünki uzunmüddətli qalma zamanı ödənişlər endirimlə təklif edilə bilir. Burada əsas üstünlüklərdən biri də sabitlikdi. Kirayəçi hər ay eyni məbləği ödəyərək uzun müddət rahat bir məkanda qala bilir. Evlərin təmiri, əşyalarla təminatı və yerləşdiyi ərazi qiymətlərə ciddi təsir göstərir. Şəhərə yaxın aylıq kirayə həyət evləri daha baha olsa da, kənar ərazilərdə daha münasib qiymətlər tapmaq mümkündür.
Mövsümi kirayə həyət evlərinin seçimi
Mövsümi kirayə həyət evləri daha çox turistik bölgələrdə və istirahət zonalarında seçilir. Bu tip evlər əsasən yay aylarında, yəni turizm mövsümündə daha baha qiymətlərlə təklif olunur. Quba, Qusar, Qəbələ, Şəki kimi rayonlarda yerləşən mövsümi kirayə evləri təbiət mənzərəsi və istirahət şəraiti ilə seçilir. Payız və qış aylarında isə bu evlərin qiymətləri nəzərəçarpacaq dərəcədə aşağı düşür. Mövsümi kirayə həyət evləri həm ailəvi istirahət üçün, həm də dostlarla birlikdə keçirilən qısa tətil günləri üçün uyğun variant sayılır.
Həyət evlərinin qiymətləri
OFiS.AZ saytında təqdim olunan həyət evlərinin qiymətləri çox geniş aralıqda dəyişir. Bu, hər bir alıcı və ya kirayəçi üçün büdcəsinə uyğun seçim etməyə imkan yaradır. Burada həm əlçatan qiymətlərlə sadə həyət evləri, həm də yüksək zövqə sahib şəxslər üçün lüks villalar mövcuddur. Qiymətlərin dəyişməsində əsas rol oynayan amillər evin yerləşdiyi məkan, sahəsi, tikinti materiallarının keyfiyyəti, təmir səviyyəsi və sənədləşmə vəziyyətidir. Məsələn, tam təmirli, müasir dizaynda həyət evlərinin qiyməti daha yüksəkdir. Lakin əlavə sərmayə qoyuluşu tələb etmədiyi üçün alıcıya rahatlıq gətirir. Təmirsiz və ya orta vəziyyətdə olan evlər daha ucuz qiymətə satılır. Burada alıcı sonradan təmir xərclərini nəzərə almalıdır. Kirayə qiymətləri də eyni prinsiplərlə müəyyən olunur. Qısa müddətli gündəlik kirayələr nisbətən baha ola bilər. Uzunmüddətli aylıq kirayələr isə daha münasib qiymətlərlə təklif olunur.
Bakı və ətraf ərazilərdə qiymət fərqləri
Bakı şəhərində və xüsusilə Abşeron yarımadasında yerləşən həyət evlərinin qiymətləri digər bölgələrlə müqayisədə xeyli yüksəkdir. Bu, həm şəhərin iqtisadi potensialı, həm də paytaxtın mərkəzinə yaxınlıq amili ilə bağlıdır. Məsələn, Nərimanov, Yasamal, Binəqədi kimi mərkəzi ərazilərdə həyət evlərinin satış qiymətləri çox vaxt mənzillərin qiymətlərini də üstələyə bilir. Mərdəkan, Buzovna, Şüvəlan, Bilgəh kimi istirahət zonalarında yerləşən evlər həm yaşayış, həm də istirahət üçün istifadə olunduğuna görə daha yüksək qiymətə satılır. Bunun əksinə, Bakının kənar kənd və qəsəbələrində qiymətlər daha münasibdir. Kirayə bazarında da eyni fərqlər müşahidə olunur. Şəhərin mərkəzinə yaxın həyət evləri gündəlik və aylıq kirayədə daha baha olsa da, kənar ərazilərdə daha əlverişli qiymətlər tapmaq mümkündür.
Regionlarda satış və kirayə qiymətləri
Regionlarda yerləşən həyət evlərinin satış və kirayə qiymətləri Bakı ilə müqayisədə daha münasibdir. Burada torpaq sahələrinin geniş olması, tikinti xərclərinin paytaxtla müqayisədə daha aşağı olması və ümumi həyat tərzinin sadəliyi qiymətlərin formalaşmasında əsas amillərdir. Məsələn, Gəncə, Sumqayıt, Mingəçevir kimi iri şəhərlərdə evlərin qiymətləri orta səviyyədədir, kənd yerlərində isə daha ucuz seçimlər mümkündür. Regionlarda həyət evi almaq istəyənlər eyni büdcə ilə Bakıya nisbətən daha böyük sahəli ev və həyət əldə edə bilirlər. Kirayə bazarında da qiymətlər əlçatandır: xüsusilə tələbə şəhərlərində aylıq kirayə qiymətləri daha münasib olur. İstirahət zonalarında isə mövsümə uyğun dəyişikliklər müşahidə edilir. Yay mövsümündə Quba, Qusar, İsmayıllı, Şəki, Qəbələ kimi rayonlarda kirayə qiymətləri qalxsa da, payız və qış aylarında xeyli enir.
Həyət evi və kirayə evlərdə diqqət edilməli məqamlar
İstər həyət evi almaq, istərsə də kirayə götürmək olsun. Hər iki halda bəzi mühüm məqamlara xüsusi diqqət yetirmək lazımdır. Bu amillər həm alıcının, həm də kirayəçinin gələcəkdə qarşılaşa biləcəyi riskləri minimuma endirir, həm də daha rahat və təhlükəsiz yaşayış təmin edir. Təqdim olunan təkliflər arasında seçim edərkən bu şərtləri nəzərə almaq daha doğru qərar verməyə kömək edəcək.
Sənədləşmə və müqavilə məsələləri
Ən vacib amil evin hüquqi sənədlərinin düzgünlüyüdür. Satış zamanı evin kupçasının olub-olmaması yoxlanılmalıdır. Çıxarışı olmayan evlər gələcəkdə mülkiyyət hüququ ilə bağlı problemlərə səbəb ola bilər. Kirayə götürərkən isə yazılı müqavilə bağlanması şərtdir. Müqavilədə kirayə müddəti, ödəniş forması, evin istifadəsinə dair şərtlər və digər detallara yer verilməlidir.
İnfrastruktur və ətraf mühit
Evin yerləşdiyi ərazidə gündəlik həyat üçün lazım olan infrastrukturun olması çox vacibdir. Məktəb, bağça, market, aptek və nəqliyyat vasitələrinin yaxınlıqda olması həm ailələr, həm də tək yaşayan şəxslər üçün böyük üstünlükdür. Bundan başqa, ərazinin ekologiyası və təbii şəraiti də nəzərə alınmalıdır. Şəhərin səs-küyündən uzaq, amma eyni zamanda mərkəzə yaxın evlər daha çox üstünlük qazanır.
Təhlükəsizlik və ev sahibinin etibarlılığı
Alıcı və ya kirayəçi üçün evin yerləşdiyi məhəllənin təhlükəsizlik vəziyyəti çox önəmlidir. Qonşuluq mühiti, ərazidə mühafizə xidmətlərinin mövcudluğu və ümumi ictimai təhlükəsizlik nəzərə alınmalıdır. Kirayə götürərkən isə ev sahibinin etibarlılığı vacib amildir. Etibarlı və şəffaf münasibət quran ev sahibləri ilə işləmək həm hüquqi, həm də şəxsi müstəvidə problemlərin qarşısını alır.
Kommunal xərclər və əlavə məsrəflər
Alarkən də, kirayə götürərkən də əsas diqqət edilməsi lazım olan məsələlərdən biri kommunal xidmətlər və əlavə xərclərdir. İstilik, işıq, su, internet və digər xidmətlərin mövcudluğu və onların ödəniş qaydası əvvəlcədən dəqiqləşdirilməlidir. Satış zamanı evin mühəndis-kommunikasiya sistemlərinin vəziyyəti qiymətləndirilməlidir. Kirayə zamanı isə ödənişə hansı xərclərin daxil olduğu aydın şəkildə bilinməlidir.
