Həyət Evləri
Ev bir otag studiyadir. 119 busun Axırıncıdan əvvəlki dayanacaq düz Zəka marketen 50 metr məsəfədə. Komunalar var. Tek gaz saygaci yoxdur ama mənzidə gaz var, yaxin zamanda saygac getirelicek. Məktəb baxca yaxindadir.
30000 Azn Masazır qəsəbəsi, Cantəpə restoranı və Respublika qayısının yaxınlığında, asfalt yolun kənarında, marşrut xətlərinin yaxınlığında, 20 yanvardan gedən 142 n-li marşrut yolunun 100 metrliyində, sənəd fərdi
117000 Azn Suraxani r-n., Emircan qes. 5 nomreli uwag baxcasinin yaxinliginda, suraxani bazara yaxindi, 2, 5 sotun ustunde, sahesi 131 kv.m. 4 otagli orta temirli, istilik sistemi kombi, 2 s/g, heyet evi satilir. Evin divarlari-80
155000 Azn Mərdəkanda Feyzulla Qasimzadə küçəsində 4.7 sotda 80 kv 3 otaqlı həyət evi satılır evində Torpaqın kupçası var isig , su, qaz, internet daimidi, kamera sistemi, kondisaner var, torpli pol, kombi real alıclar narahat
185000 Azn Təcili Pirşağı qəsəbəsində Mehdiabad Pirşağı şossesindən yoldan 200 metir mesafədə 4 sotda 120 kv 4 otaq təmirsiz həyət evi satılır sənədi bələdiyyədir real alıclar narahat etsin 45000 azn
45000 Azn Madazırda Evimi satıram.Evim 3 sot torpaq 2 mərtəbəli, 4 otaqlı, və 1 baxlı balkonudu. Evim 170 kvdratdı.Evim 2 daşla, qalın betonla tikilib Evimin Özəl tikdilidir.Evin kupcası, həyətin çıxarışıda var.Evin 1 çi
140000 Azn Suraxani r-n., Emircan qes. 113 marwrutun yolunda, Bol marketin yaxinliginda, 3 sotun ustunde, 2 mertebeli, sahesi 200 kv.m.4 otagli heyet evi satilir. Sened- Cixariw. Real muwteriye cuzi endirim ola biler. Ofis
260000 Azn Suraxani r-n., Emircan qes. C.Cabbarov kuc. 4, 1 sotun ustunde, sahesi 160 kv.m. super temirli 4 otagli heyet evi satilir.Senedi-Cixari (Paket) Real muwteriye cuzi endirim ola biler. Ofis komissiyasi 1 % tewkil edir.
300000 Azn QİYMƏT TƏCİLİ ENDİRİLDİ!Zabrat 1 qəsəbəsində, Koroğlu metrosuna 15 deqiqe mesafede sakit və yaşayış üçün əlverişli məhəllədə yerləşən 2.2 sot torpaq sahəsində tikilmiş, 100 kv.m yaşayış sahəsi olan fərdi həyət evi
120000 Azn 1.8 sotda 3 otaq ev satışı - sərfəli və geniş həyət evi
1.8 sotda yerləşən 3 otaqlı müasir və rahat ev satışdadır! Ailəvi yaşayış ücün ideal planlanmış bu ev təmiri ilə seçilir.
Təcili satılıq ev olduğu üçün
70000 Azn Sabunçu rayonu Maştağa qəsəbəsində Bilgəh yolunun üstündə 172 nömrəli marşrut xəttindən 450 metr məsafədə Narkoloji dinpanseriy yaxinliqinda 1 sotun icində 3 otaqli zal studiyali 60 kvadrat metrlik orta təmirli həyət
38500 Azn Sabunçu rayonu, Maştağa qəsəbəsi, Şəhər şosesi, 3 sot torpaq sahəsi üzərində inşa edilmiş, 4 otaqlı + qaraj və 3 Köməkçi otaqlı, ümumi tikili sahəsi 160 kv/m olan Həyət Evi Satılır. Ev şəxsi tikilidir, qoşa daşla
135000 Azn Yeni Günəşli qəs. Paket Kupçalı, 4-otaqlı, Super təmirli həyət evi satılır. Həm evin, həmdə torpağın, Çıxarışı ( Kupçası) var. ipotekaya yararlıdır. Ev imumi, 2.5-sotda tikilib. Zövqlə təmir olunub, təmirdən sonra
165000 Azn Hövsan qəsəbəsi, Prakratura bağları deyilən ərazidə, Dənizə 3-5 dəqiqəlik yürümə məsafəsində, 2-mərtəbəli, 5-otaqlı həyət evi, (bağ evi) satıram. Ev, imumi 6.2-sot torpaqda tikilib. Sənədi-Paket, Kupça (Çıxarış) var.
185000 Azn Əmircan və Qaraçuxur qəsəbəsi 66 nömrəli avtobus dayanacağının yaxınlığında super təmirli 3 otaqlı həyət evi çox təcili olaraq bütün əşyalarla birlikdə satılır.İsti döşəmə kombi sistemi 2 daşdan kürsülü, geniş həyəti və
170000 Azn Şeki Baş Göynük kendi 6 sot heyeti olan, her şeraiti olan (tualeti, qazı, işığı, suyu, hamamı), 1 tonluq su çeni, 1 tonluq su hovuzu. 2 mertebeli(4 otaq) ve yanında bir mertebeli (3 otaqlı) ev satılır. Yolu asfalt yol.
29500 Azn Təcili satılır ev haqqında ətraflı məlumat almaq istəyən nömrəyə zəng etsin vatsapa yox Internetim yoxdur cavab verməyə makler də müraciət edə bilər ancaq maklersiz gələn müştəriyə endirim olunacaq
59000 Azn Təcili satılır ev haqqında ətraflı məlumat almaq istəyən nömrəyə zəng etsin vatsapa yox Internetim yoxdur cavab verməyə makler də müraciət edə bilərlər ancaq maklersiz gələn müştəriyə endirim olunacaq
59000 Azn Qaraçuxur qəsəbəsində Turan şadlıq sarayı və Qaraçuxur məscidi ərazisində yerləşən 13 sotda sotda tikilmiş 3 ədəd 3 otaqlı 1 mərtəbəli həyət evi çox təcili olaraq satılır.Evlərin 3 də uzun müddətdir kirayə verilib.3 sot
350000 Azn Təcili satılır ev haqqında ətraflı məlumat almaq istəyən nömrəyə zəng etsin vatsapa yox
59000 Azn Binəqədi rayonu DSK yolunda 1.2 sotda tikilmiş 3 otaqlı həyət evi satılır. Düz yanından 41, 91, 92, 170 nömrəli avtobuslar keçir. Ev 1 zal, 2 yataq otağı, h/t və mətbəx (90 kv ev, 30 kv həyət) ibarətdir. Tam təmirlidir.
85000 Azn Tecili satilir etrafli məlumat almaq istəyən nomrenin özüne zeng etsin vatsapa yox cibi başì boşlar narahat etməsin
59000 Azn BİLƏCƏRİDƏ 3 OTAQLI HƏYƏT EVİ SATILIR!
Biləcəri qəsəbəsi, Yəhya Hüseynov küçəsi
Daxili Qoşunların yaxınlığı
Biləcəri İstirahət Mərkəzinin yaxınlığı
Torpaq sahəsi: 1 sot
Ev: 75 m²
Otaq sayı: 3 otaq
Rahat və
115000 Azn Xezer r-n., Merdekan qes. Qowa Qala restoranin yaninda, 3 sot heyeti, sahesi 100 kv. Ela temirli, istilik sistemi kombi 3 otagli butun ewyasi ile (texnikasiz) bag evi satilir. Senedi- Cixariw torpaga. Butun
160000 Azn Suraxani r-n., Emircan qes. Pereezdi kecennen sonra 2 sot heyeti 2 mertebeli (2 –ci mertebesi mansarddi) 110 kv.m., 6 otagdan ibaret ela temirli, istilik sistemi kombi heyet evi satilir.Sened-Cixariw. Butun
175000 Azn Ev Maştağa qəsəbəsinin mərkəzi küçəsi , Mədəniyyət evi ilə üzbəüz yerləşir. Həyətin ümumi sahəsi 2.5 sot təşkil edir və həyətdə ümümi sahəsi 132 kv.m olan 2 ev yerləşir . Suyu, işıqı və qazı daimidir . Evin işıq
155000 Azn Suraxani r-n., Emircan qes. 5 nomreli uwag baxcasinin yaxinliginda, suraxani bazara yaxindi, 2, 5 sotun ustunde, sahesi 131 kv.m. 4 otagli orta temirli, istilik sistemi kombi, 2 s/g, heyet evi satilir. Evin divarlari-80
155000 Azn Xəzər rayonu, Şüvəlan qəsəbəsində yerləşən, həm daimi yaşayış, həm də investisiya üçün ideal olan "Qoşa Ev" layihəsi çərçivəsində inşa edilmiş həyət evi satılır. Evin ümumi sahəsi 118 m², torpaq sahəsi isə 2
250000 Azn Digər elanlar
Şəhərin səs-küyü, sıx binalar və məhdud məkan bir çox ailəni həyət evlərinə maraq göstərməyə vadar edir. Həyət evi, sadəcə bir yaşayış məkanı deyil, həm də insanın azadlığını, şəxsi həyatını və təbiətlə birbaşa əlaqəsini təmsil edir.Səhər oyananda pəncərədən baxdığınızda qarşınızda geniş həyətiniz, meyvə ağaclarınız, uşaqların oynadığı təmiz hava dolu bir mühit olsun. Bu, çoxlarının arzuladığı, amma yalnız həyət evi ilə əldə edilə bilən bir rahatlıqdır.
Həyət evlərinin satışı və kirayəsi məhz bu səbəbdən böyük aktuallıq daşıyır. İnsanlar bir tərəfdən gələcək üçün sərmayə qoyuluşu kimi həyət evi almağa çalışır. Bəzən isə müvəqqəti də olsa bu rahatlığı yaşamaq üçün kirayə götürürlər. Bu seçim həm ailələr üçün, həm də tək yaşayan insanlar üçün əlverişli ola bilər. Kirayə həyət evləri gündəlik və aylıq olaraq seçilə bildiyi üçün, həm qonaq qəbul etmək, həm də uzunmüddətli yaşamaq üçün münasib variant sayılır.
Məsələ təkcə rahatlıqda deyil. Həyət evi həmçinin ailə dəyərlərinin qorunması, uşaqların sağlam böyüməsi və şəxsi məkanın təmin edilməsi baxımından da böyük əhəmiyyət daşıyır. Bina həyətində darısqal sahədə oynayan uşaqla, geniş həyətə sahib evdə böyüyən uşağın inkişafını müqayisə etdikdə fərq dərhal hiss olunur.
OFiS.AZ saytında satışda və kirayədə olan həyət evləri geniş çeşiddə təqdim olunur. Burada həm büdcəsinə uyğun ev axtaranlar, həm də lüks villalar maraqlananlar özünə uyğun seçim tapa bilir. Seçim əmlak bazarı ilə bitmir. insanların həyat keyfiyyətinə, gündəlik rahatlığına və gələcək planlarına birbaşa təsir edən mühüm bir amildir.
Həyət evləri və satışı
Həyət evi almaq istəyənlər üçün bazar kifayət qədər geniş və rəngarəngdir. İstər paytaxtda, istərsə də regionlarda hər büdcəyə uyğun həyət evi tapmaq mümkündür. Bu evlərin qiymətləri və keyfiyyət göstəriciləri çox zaman yerləşdiyi ərazidən, evin sahəsindən, təmir səviyyəsindən və tikinti materiallarının keyfiyyətindən asılı olaraq dəyişir. İnsanların seçimində ən mühüm amillərdən biri evin yerləşdiyi məkan, digəri isə onun texniki göstəriciləridir. Bir çox alıcı geniş həyət sahəsinə, rahat otaq bölgüsünə və müasir təmirə üstünlük verir. Digərləri isə daha sadə, lakin əlçatan qiymətə evlərə maraq göstərir. Satış bazarında bu qədər müxtəliflik insanların şəxsi ehtiyaclarına və büdcəsinə uyğun qərar verməsini asanlaşdırır. Ən əsası, həyət evi yalnız yaşayış yeri deyil, həm də gələcək üçün sərmayədir.
Şəhər ətrafı həyət evlərinə tələbat
Bakı və Abşeron ərazisində şəhərə yaxın, lakin səs-küydən uzaq yerləşən həyət evlərinə maraq son illərdə xeyli artıb. İnsanların böyük hissəsi həm iş yerlərinə, həm də şəhərin əsas infrastrukturlarına yaxın olmaq istəyir, sakitlik və rahatlıq axtarır. Bu səbəbdən də Mərdəkan, Şüvəlan, Buzovna, Bilgəh kimi Abşeron qəsəbələrində yerləşən həyət evləri daha çox diqqət çəkir. Burada həm gündəlik yaşayış üçün, həm də yay mövsümündə istirahət məqsədilə istifadə edilən evlər satılır. Belə evlər geniş həyət sahəsinə, bağ-bağat imkanlarına və dəniz yaxınlığına görə qiymət baxımından yüksək olsa da, alıcılar üçün xüsusi dəyər daşıyır. Şəhər ətrafı həyət evlərinə tələbatın artmasının digər səbəbi isə pandemiya dövründə insanların qapalı məkanlardan daha çox açıq hava və şəxsi məkan axtarması ilə bağlıdır.
Müasir həyət evlərinin dizayn xüsusiyyətləri
Son illərdə tikilən həyət evləri əvvəlkilərlə müqayisədə həm funksionallığı, həm də estetik görünüşü ilə seçilir. Müasir dizayn xüsusiyyətləri alıcıların əsas diqqət yetirdiyi məqamlardandır. Belə evlərdə enerji səmərəliliyinə önəm verilir. İstilik izolyasiyası gücləndirilir, su və elektrik xərclərini minimuma endirmək üçün innovativ texnologiyalardan istifadə olunur. Planlaşdırmada açıq mətbəxlər, geniş qonaq otaqları, böyük pəncərələr və işıqlı interyerlər üstünlük təşkil edir. Həyət sahəsi də xüsusi dizaynla qurulur: dekorativ yaşıllıqlar, istirahət guşələri, hovuz və ya açıq hava mətbəxləri əlavə dəyər yaradır. Müasir həyət evlərinin üstünlükləri həm rahatlıq, həm də uzunmüddətli qənaət imkanı təqdim edir. İnsanlar artıq sadəcə ev almaq deyil, gələcək həyat keyfiyyətini yüksəldəcək bir yaşayış mühiti qurmaq istəyirlər. Məhz bu səbəbdən yeni tikilən həyət evləri bazarda daha çox diqqət çəkir və yüksək tələbat qazanır.
Kirayə həyət evləri
Kirayə həyət evləri həm tələbələr, həm də ailələr üçün əlverişli seçimlər təqdim edir. Bu tip evlər, xüsusilə şəxsi məkana dəyər verənlər və bina mənzillərinin məhdudluğundan uzaq yaşamaq istəyənlər üçün münasibdir. OFiS.AZ saytında müxtəlif ölçülü, fərqli təmir səviyyəsinə malik və müxtəlif qiymət aralıqlarında çoxlu sayda kirayə həyət evləri mövcuddur. Burada gündəlik, aylıq və mövsümi kirayə təklifləri ilə istənilən məqsəd üçün uyğun ev tapmaq mümkündür. İstər qısa müddətli istirahət üçün olsun, istərsə də uzunmüddətli yaşayış üçün, sayt geniş seçim imkanı ilə hər kəsin ehtiyacını qarşılamağı bacarır.
Gündəlik kirayə həyət evləri
Gündəlik kirayə həyət evləri əsasən qısa müddətli istirahət, bayram və ya xüsusi tədbirlər üçün seçilir. Bu tip evlər, yay mövsümündə böyük populyarlıq qazanır. İnsanlar istirahət üçün şəhərin səs-küyündən uzaqlaşıb, təbiətlə iç-içə rahat günlər keçirmək istəyirlər. Dənizkənarı və ya dağ mənzərəli gündəlik kirayə evlər isə daha çox üstünlük təşkil edir. Qiymətlər evin yerləşdiyi əraziyə, sahəsinə və təqdim olunan rahatlıqlara görə dəyişir. Məsələn, hovuzlu, geniş həyəti olan evlərin gündəlik qiyməti daha yüksək olur. Lakin daha sadə evlər daha münasib qiymətlərlə tapıla bilər.
Aylıq kirayə həyət evləri
Aylıq kirayə həyət evləri uzunmüddətli yaşayış üçün daha sərfəli və praktik seçim hesab olunur. Bu tip evlərə əsasən ailələr və tələbələr üstünlük verir. Aylıq kirayələrdə qiymətlər gündəlik kirayələrlə müqayisədə daha münasib olur. Çünki uzunmüddətli qalma zamanı ödənişlər endirimlə təklif edilə bilir. Burada əsas üstünlüklərdən biri də sabitlikdi. Kirayəçi hər ay eyni məbləği ödəyərək uzun müddət rahat bir məkanda qala bilir. Evlərin təmiri, əşyalarla təminatı və yerləşdiyi ərazi qiymətlərə ciddi təsir göstərir. Şəhərə yaxın aylıq kirayə həyət evləri daha baha olsa da, kənar ərazilərdə daha münasib qiymətlər tapmaq mümkündür.
Mövsümi kirayə həyət evlərinin seçimi
Mövsümi kirayə həyət evləri daha çox turistik bölgələrdə və istirahət zonalarında seçilir. Bu tip evlər əsasən yay aylarında, yəni turizm mövsümündə daha baha qiymətlərlə təklif olunur. Quba, Qusar, Qəbələ, Şəki kimi rayonlarda yerləşən mövsümi kirayə evləri təbiət mənzərəsi və istirahət şəraiti ilə seçilir. Payız və qış aylarında isə bu evlərin qiymətləri nəzərəçarpacaq dərəcədə aşağı düşür. Mövsümi kirayə həyət evləri həm ailəvi istirahət üçün, həm də dostlarla birlikdə keçirilən qısa tətil günləri üçün uyğun variant sayılır.
Həyət evlərinin qiymətləri
OFiS.AZ saytında təqdim olunan həyət evlərinin qiymətləri çox geniş aralıqda dəyişir. Bu, hər bir alıcı və ya kirayəçi üçün büdcəsinə uyğun seçim etməyə imkan yaradır. Burada həm əlçatan qiymətlərlə sadə həyət evləri, həm də yüksək zövqə sahib şəxslər üçün lüks villalar mövcuddur. Qiymətlərin dəyişməsində əsas rol oynayan amillər evin yerləşdiyi məkan, sahəsi, tikinti materiallarının keyfiyyəti, təmir səviyyəsi və sənədləşmə vəziyyətidir. Məsələn, tam təmirli, müasir dizaynda həyət evlərinin qiyməti daha yüksəkdir. Lakin əlavə sərmayə qoyuluşu tələb etmədiyi üçün alıcıya rahatlıq gətirir. Təmirsiz və ya orta vəziyyətdə olan evlər daha ucuz qiymətə satılır. Burada alıcı sonradan təmir xərclərini nəzərə almalıdır. Kirayə qiymətləri də eyni prinsiplərlə müəyyən olunur. Qısa müddətli gündəlik kirayələr nisbətən baha ola bilər. Uzunmüddətli aylıq kirayələr isə daha münasib qiymətlərlə təklif olunur.
Bakı və ətraf ərazilərdə qiymət fərqləri
Bakı şəhərində və xüsusilə Abşeron yarımadasında yerləşən həyət evlərinin qiymətləri digər bölgələrlə müqayisədə xeyli yüksəkdir. Bu, həm şəhərin iqtisadi potensialı, həm də paytaxtın mərkəzinə yaxınlıq amili ilə bağlıdır. Məsələn, Nərimanov, Yasamal, Binəqədi kimi mərkəzi ərazilərdə həyət evlərinin satış qiymətləri çox vaxt mənzillərin qiymətlərini də üstələyə bilir. Mərdəkan, Buzovna, Şüvəlan, Bilgəh kimi istirahət zonalarında yerləşən evlər həm yaşayış, həm də istirahət üçün istifadə olunduğuna görə daha yüksək qiymətə satılır. Bunun əksinə, Bakının kənar kənd və qəsəbələrində qiymətlər daha münasibdir. Kirayə bazarında da eyni fərqlər müşahidə olunur. Şəhərin mərkəzinə yaxın həyət evləri gündəlik və aylıq kirayədə daha baha olsa da, kənar ərazilərdə daha əlverişli qiymətlər tapmaq mümkündür.
Regionlarda satış və kirayə qiymətləri
Regionlarda yerləşən həyət evlərinin satış və kirayə qiymətləri Bakı ilə müqayisədə daha münasibdir. Burada torpaq sahələrinin geniş olması, tikinti xərclərinin paytaxtla müqayisədə daha aşağı olması və ümumi həyat tərzinin sadəliyi qiymətlərin formalaşmasında əsas amillərdir. Məsələn, Gəncə, Sumqayıt, Mingəçevir kimi iri şəhərlərdə evlərin qiymətləri orta səviyyədədir, kənd yerlərində isə daha ucuz seçimlər mümkündür. Regionlarda həyət evi almaq istəyənlər eyni büdcə ilə Bakıya nisbətən daha böyük sahəli ev və həyət əldə edə bilirlər. Kirayə bazarında da qiymətlər əlçatandır: xüsusilə tələbə şəhərlərində aylıq kirayə qiymətləri daha münasib olur. İstirahət zonalarında isə mövsümə uyğun dəyişikliklər müşahidə edilir. Yay mövsümündə Quba, Qusar, İsmayıllı, Şəki, Qəbələ kimi rayonlarda kirayə qiymətləri qalxsa da, payız və qış aylarında xeyli enir.
Həyət evi və kirayə evlərdə diqqət edilməli məqamlar
İstər həyət evi almaq, istərsə də kirayə götürmək olsun. Hər iki halda bəzi mühüm məqamlara xüsusi diqqət yetirmək lazımdır. Bu amillər həm alıcının, həm də kirayəçinin gələcəkdə qarşılaşa biləcəyi riskləri minimuma endirir, həm də daha rahat və təhlükəsiz yaşayış təmin edir. Təqdim olunan təkliflər arasında seçim edərkən bu şərtləri nəzərə almaq daha doğru qərar verməyə kömək edəcək.
Sənədləşmə və müqavilə məsələləri
Ən vacib amil evin hüquqi sənədlərinin düzgünlüyüdür. Satış zamanı evin kupçasının olub-olmaması yoxlanılmalıdır. Çıxarışı olmayan evlər gələcəkdə mülkiyyət hüququ ilə bağlı problemlərə səbəb ola bilər. Kirayə götürərkən isə yazılı müqavilə bağlanması şərtdir. Müqavilədə kirayə müddəti, ödəniş forması, evin istifadəsinə dair şərtlər və digər detallara yer verilməlidir.
İnfrastruktur və ətraf mühit
Evin yerləşdiyi ərazidə gündəlik həyat üçün lazım olan infrastrukturun olması çox vacibdir. Məktəb, bağça, market, aptek və nəqliyyat vasitələrinin yaxınlıqda olması həm ailələr, həm də tək yaşayan şəxslər üçün böyük üstünlükdür. Bundan başqa, ərazinin ekologiyası və təbii şəraiti də nəzərə alınmalıdır. Şəhərin səs-küyündən uzaq, amma eyni zamanda mərkəzə yaxın evlər daha çox üstünlük qazanır.
Təhlükəsizlik və ev sahibinin etibarlılığı
Alıcı və ya kirayəçi üçün evin yerləşdiyi məhəllənin təhlükəsizlik vəziyyəti çox önəmlidir. Qonşuluq mühiti, ərazidə mühafizə xidmətlərinin mövcudluğu və ümumi ictimai təhlükəsizlik nəzərə alınmalıdır. Kirayə götürərkən isə ev sahibinin etibarlılığı vacib amildir. Etibarlı və şəffaf münasibət quran ev sahibləri ilə işləmək həm hüquqi, həm də şəxsi müstəvidə problemlərin qarşısını alır.
Kommunal xərclər və əlavə məsrəflər
Alarkən də, kirayə götürərkən də əsas diqqət edilməsi lazım olan məsələlərdən biri kommunal xidmətlər və əlavə xərclərdir. İstilik, işıq, su, internet və digər xidmətlərin mövcudluğu və onların ödəniş qaydası əvvəlcədən dəqiqləşdirilməlidir. Satış zamanı evin mühəndis-kommunikasiya sistemlərinin vəziyyəti qiymətləndirilməlidir. Kirayə zamanı isə ödənişə hansı xərclərin daxil olduğu aydın şəkildə bilinməlidir.
