Köhnə tikili mənzillərdə ən çox hansı təmir işləri aparılır?
Köhnə tikili mənzillərdə təmir işləri əsaslı və kosmetik olmaqla iki istiqamətdə həyata keçirilir. Kosmetik təmir divarların rənglənməsi, divar kağızlarının dəyişdirilməsi, döşəmə örtüyünün yenilənməsi və qapıların bərpasını əhatə edir. Əsaslı ev təmiri isə mühəndis kommunikasiya sistemlərinin dəyişdirilməsi, planlaşdırmanın yenilənməsi və köhnəlmiş konstruktiv elementlərin bərpasını əhatə edir.
Ofis.az saytında köhnə tikili mənzildə əsas təmir işlərinin nədən ibarət olduğunu, onların hansı ardıcıllıqla görüldüyünü və təmirə başlamazdan əvvəl nələrin yoxlanılmalı olduğunu öyrənəcəksiniz.
Elektrik, su və kanalizasiya sistemlərində hansı təmir işləri aparılır?
Köhnə tikili mənzillərdə yoxlanılan hissələrdən biri elektrik və santexnika sistemləridir. Elektrik naqillərinin köhnəlməsi, rozetkaların sıradan çıxması və elektrik lövhəsinin müasir yüklənməyə uyğun olmaması yenilənməni zəruri edir. Ev təmiri zamanı köhnə naqillər sökülür, yeni kabellər çəkilir, avtomatlar dəyişdirilir və elektrik nöqtələri mənzilin planına uyğun yerləşdirilir.
Su və kanalizasiya xətləri də diqqətlə yoxlanılır. Köhnə borularda korroziya, birləşmə hissələrində isə sızmalar yarana bilər. Buna görə su və kanalizasiya boruları, kran çıxışları və sayğac bağlantıları yenilənir. Hamam və mətbəxdə istifadə olunacaq avadanlıqlar nəzərə alınaraq bütün kommunikasiya əvvəlcədən hazırlanır.
Bütün gizli xətlər tamamlandıqdan sonra sistemlər sınaqdan keçirilir. Elektrik, su təzyiqi və kanalizasiyanın işlək vəziyyəti yoxlanıldıqdan sonra digər təmir mərhələlərinə keçilir.
Köhnə tikili mənzillərdə divar, tavan və döşəmə necə yenilənir?
Kommunikasiya işləri bitdikdən sonra daxili səthlərin bərpasına başlanılır. Köhnə suvaq, boya və digər örtüklər təmizlənir, çatlar bağlanır, səthlər hamarlanır və son üzləmə üçün hazırlanır. Divarın düzgün hazırlanması son nəticənin keyfiyyətini müəyyən edir.
Tavan hissəsində köhnə qatlar aradan qaldırılır. Səth düzləşdirilir və son örtük tətbiq olunur. Elektrik xətləri gizli şəkildə yerləşdiriləcəksə, bu işlər əvvəlcədən tamamlanır. Döşəmədə köhnə örtük sökülür, əsas qat yoxlanılır və lazım gəldikdə hamarlanır. Daha sonra laminat, parket və ya keramik plitə quraşdırılır. Sonda plintuslar, qapı ətrafı hissələr və digər tamamlayıcı elementlər quraşdırılaraq bütün səthlər yenidən yoxlanılır.
Köhnə tikili mənzildə ev təmirinə başlamazdan əvvəl nələr yoxlanmalıdır?
Ev təmirinə başlamazdan əvvəl mənzilin ümumi texniki vəziyyəti qiymətləndirilməlidir. Divarlarda çatlar, tavanda deformasiya, döşəmədə çökmə və daşıyıcı hissələrdə hər hansı nasazlıq olub-olmaması yoxlanılır. Bu mərhələ görüləcək işlərin həcmini düzgün müəyyən etməyə imkan verir.
Elektrik, su və kanalizasiya sistemlərinin işlək vəziyyəti, pəncərələr, giriş qapısı, balkon hissəsi və havalandırma kanalları da ayrıca nəzərdən keçirilir. Əvvəl aparılmış dəyişikliklər varsa, onların mövcud vəziyyətə uyğunluğu da yoxlanmalıdır. İş planı hazırlanarkən əvvəl kommunikasiya, sonra suvaq, döşəmə, tavan və sonda boya, qapılar və tamamlayıcı işlər yerinə yetirilir. Bu ardıcıllıq əlavə xərc yaradan təkrar işlərin qarşısını alır.
