Ev tikintisi üçün layihə seçimi necə olmalıdır?
Ev tikintisi planlı və ardıcıl şəkildə həyata keçirilməlidir. Layihə zamanı otaqların yerləşməsi, konstruksiya həlləri, mühəndis-kommunikasiya xətləri, daşıyıcı elementlər və istifadə olunacaq materiallar əvvəlcədən müəyyən edilir.
Ofis.az saytında ev tikintisi üçün layihənin necə hazırlanmalı olduğunu, layihə növlərini öyrənəcəksiniz.
Ev tikintisi layihəsində hansı əsas meyarlar nəzərə alınmalıdır?
Ev tikintisi layihəsində otaqların planı, keçidlər, pəncərə və qapı yerləri, sanitar qovşaqların mövqeyi və texniki sahələrin bölgüsü əvvəlcədən dəqiq müəyyən edilməlidir. Sonradan bu hissələrdə dəyişiklik etmək əlavə iş yarada bilər. Bünövrə, daşıyıcı divarlar, sütunlar, dam konstruksiyası və digər konstruktiv elementlər tikilinin ölçülərinə uyğun hesablanmalıdır.
Elektrik, su, kanalizasiya, havalandırma və isitmə sistemlərinin layihədə göstərilməsi də vacibdir. Divar materialı, dam örtüyü və istilik izolyasiyası layihəyə uyğun seçildikdə tikinti işləri daha ardıcıl yerinə yetirilir. Gələcəkdə əlavə tikili nəzərdə tutulursa, bunun da layihədə göstərilməsi məqsədəuyğundur.
Hazır layihə ilə fərdi layihə arasında hansı fərqlər var?
Hazır layihələr əvvəlcədən hazırlanmış planlardır və standart fərdi yaşayış evləri üçün tətbiq edilir. Tikintidən əvvəl onların torpaq sahəsinə uyğunluğu yoxlanılır və lazım olduqda texniki düzəlişlər edilir. Fərdi layihə isə tikiləcək ev üçün ayrıca hazırlanır. Torpaq sahəsinin ölçüləri, relyef vəziyyəti, mərtəbələrin sayı və otaqların bölgüsü birlikdə nəzərə alınır.
Hazır layihələrdə bəzi dəyişikliklər tələb oluna bilər. Fərdi layihələrdə isə konstruktiv və mühəndis həlləri tikiləcək evə uyğun hesablanır. Memarlıq planı ilə konstruktiv hissənin uyğun hazırlanması tikinti işlərinin düzgün aparılması üçün vacibdir.
Ev tikintisi layihəsi seçərkən hansı səhvlərdən qaçmaq lazımdır?
Layihə hazırlanarkən yalnız fasad görünüşünə diqqət yetirmək düzgün deyil. Otaqların planı, daşıyıcı sistemlər və mühəndis xətləri də ətraflı qiymətləndirilməlidir. Torpaq sahəsinin ölçüləri nəzərə alınmadan layihənin qəbul edilməsi sonradan əlavə dəyişikliklər yarada bilər. Elektrik və santexnika planlarının natamam hazırlanması da əlavə iş həcminə səbəb olur.
Memarlıq planı, konstruktiv hesablamalar, bünövrə sxemi və mühəndis layihələri birlikdə hazır olmalıdır. Layihə təsdiqləndikdən sonra ciddi dəyişikliklər edilməməsi üçün bütün texniki detallar əvvəlcədən yoxlanmalıdır.
