Ev tikintisində ən çox edilən səhvlər hansılardır?
Ev tikintisi planlı şəkildə həyata keçirilməli olan mərhələli prosesdir. Layihələndirmədən başlayaraq bünövrə, divarlar, dam örtüyü, kommunikasiya xətləri və son tamamlama işlərinə qədər hər addım diqqətlə icra olunmalıdır. Tikintinin istənilən mərhələsində buraxılan səhv sonrakı işlərin yenidən görülməsinə, əlavə xərcə və konstruksiyada arzuolunmaz nəticələrə səbəb ola bilər.
Ofis.az saytında ev tikintisində ən çox rast gəlinən səhvləri, onların qarşısının alınması yollarını və tikinti başa çatdıqdan sonra yoxlanmalı əsas məqamları öyrənəcəksiniz.
Ev tikintisinə başlamazdan əvvəl hansı səhvlərə yol verilir?
Hazırlıq mərhələsində yol verilən səhvlər sonrakı işlərə də mənfi nəticə verir. Tikintiyə başlamazdan əvvəl layihə tam hazır olmalı, konstruktiv həllər müəyyənləşdirilməli, elektrik, su və kanalizasiya xətləri plan üzərində göstərilməlidir. Tikinti gedişində layihəyə dəyişiklik edilməsi əlavə söküntü və yenidənqurma işlərinə səbəb ola bilər.
Torpaq sahəsinin xüsusiyyətlərinin araşdırılmaması da ciddi nöqsandır. Bünövrənin ölçüləri və quruluşu torpağın vəziyyətinə uyğun hesablanmalıdır. Əks halda divarlarda çatlar və oturmalar yarana bilər.
Sənədlərin tam yoxlanılması da vacib mərhələdir. Torpaq sahəsinə dair hüquqi sənədlər, layihə və tikinti icazələri əvvəlcədən hazır olmalıdır.
Bünövrə, material və konstruksiya işlərində ən çox rast gəlinən səhvlər
Bünövrə tikilinin əsas dayağıdır. Betonun markası, armaturun ölçüsü və yerləşdirilməsi layihəyə uyğun olmalıdır. Normadan kənar material istifadəsi konstruksiyanın möhkəmliyini azalda bilər.
Material alınarkən yalnız qiymətə diqqət yetirilməsi düzgün deyil. Beton, armatur, kərpic, blok, dam örtüyü və izolyasiya məhsullarının texniki göstəriciləri yoxlanmalıdır. Fərqli keyfiyyətdə materiallardan istifadə son nəticədə qüsurlar yarada bilər.
Divar hörgüsündə ölçülərin qorunmaması, səviyyələrin düzgün saxlanılmaması və daşıyıcı elementlərin layihədən kənar hazırlanması sonrakı mərhələlərdə əlavə işlər yaradır. Elektrik və santexnika xətləri də divarlar tamamlanmadan əvvəl tam yoxlanılmalıdır. Sonradan dəyişiklik edilməsi əlavə söküntü işləri tələb edir.
Ev tikintisi başa çatdıqdan sonra hansı nöqsanlar yoxlanmalıdır?
Tikinti Tikinti yekunlaşdıqdan sonra divarlar, döşəmə, tavan və bütün konstruktiv hissələr diqqətlə yoxlanmalıdır. Kiçik qüsurlar aradan qaldırılmadıqda sonrakı mərhələdə daha böyük təmir işləri yarana bilər. Qapı və pəncərələrin montajı, elektrik sistemi, su və kanalizasiya xətləri tam işlək vəziyyətdə yoxlanmalıdır. Dam örtüyü, su izolyasiyası və fasad hissələri də baxışdan keçirilməlidir.
Sonda layihə sənədlərinin, istifadə olunan materiallara dair məlumatların və texniki sənədlərin saxlanılması məqsədəuyğundur. Bu sənədlər sonrakı təmir və daşınmaz əmlakın alqı-satqısı zamanı faydalı olur.
